Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 124 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 437 000 € 3 524 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, luxusný dvojposchodový apartmán s výhľadom na more
ISTRIJA, POREČ luxury duplex apartment with sea view For sale is a luxury duplex apartment overlooking the sea, located in a residential building with 4 duplex apartments. Apartment 3 area of 124.82 m2 extends on two floors: first and second floor. On the first floor of the apartment there is an entrance hall, one bedroom with bathroom, laundry room with toilet and wardrobe of 6.63m2. The second floor is accessed by internal stairs. On the second floor there is an open concept living room with kitchen and dining room. From the living room exit to the terrace of 20.42m2 with a beautiful view of the sea. There are also two bedrooms and one bathroom. Each apartment has a storage room in the basement and one outdoor parking space. The apartment is marked on the floor plan with green color. The residential building is supplied with its municipal infrastructure: road, city sewerage, electricity and water supply. Purchase on the principle of "turnkey", completely completed and habitable, without furniture, planned completion of works in mid-2024. years. It is located 7 km from Porec and only 3 km from the sea and beautiful beaches of the eastern coast of Istria. The building is located in a quiet village near all the essential amenities (catering facilities, pharmacy, bakery, shops, etc.), surrounded by nature and greenery, and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea suitable for both housing and vacation, as well as for renting for tourist purposes. The buyer is exempt from paying real estate taxes.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 524 €/m²
Medián podobných ponúk 3 523 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 110 €/m²–3 777 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 775 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
437 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
124 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
229248

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 437 000 € · Cena za m²: 3 524 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje