Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, luxusný dvojposchodový apartmán s výhľadom na more
ISTRIJA, POREČ luxury duplex apartment with sea view
For sale is a luxury duplex apartment overlooking the sea, located in a residential building with 4 duplex apartments.
Apartment 3 area of 124.82 m2 extends on two floors: first and second floor.
On the first floor of the apartment there is an entrance hall, one bedroom with bathroom, laundry room with toilet and wardrobe of 6.63m2.
The second floor is accessed by internal stairs.
On the second floor there is an open concept living room with kitchen and dining room.
From the living room exit to the terrace of 20.42m2 with a beautiful view of the sea.
There are also two bedrooms and one bathroom.
Each apartment has a storage room in the basement and one outdoor parking space.
The apartment is marked on the floor plan with green color.
The residential building is supplied with its municipal infrastructure: road, city sewerage, electricity and water supply.
Purchase on the principle of "turnkey", completely completed and habitable, without furniture, planned completion of works in mid-2024.
years.
It is located 7 km from Porec and only 3 km from the sea and beautiful beaches of the eastern coast of Istria.
The building is located in a quiet village near all the essential amenities (catering facilities, pharmacy, bakery, shops, etc.), surrounded by nature and greenery, and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea suitable for both housing and vacation, as well as for renting for tourist purposes.
The buyer is exempt from paying real estate taxes.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 437 000 € · Cena za m²: 3 524 €/m²
Obytná plocha: 124 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 5
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia