Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, nový moderný apartmán so záhradou 70 m od mora
Ostrov Krk, Malinska, luxusný, moderný apartmán s obytnou plochou 136 m2 v vynikajúcej lokalite len 70 m od mora. Nachádza sa v prízemí novostavenej modernej vily a skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývačkou, troch spální, dvoch kúpeľní, toalety a krytého terasy. Apartmán má tiež záhradu o rozlohe 228 m2 a jedno parkovacie miesto. Prvotriedna výstavba a vybavenie od popredných výrobcov, ktoré zahŕňa: klimatizáciu Mitsubishi, podlahové kúrenie, zdvíhacie a posuvné dvere, keramiku najvyššej kvality, bezpečnostné dvere. Nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba a kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%. Majiteľ zaručuje rýchly prevod vlastníctva na nového kupujúceho. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 515 €/m²

Medián podobných ponúk 4 696 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 042 €/m²–5 723 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 700 000 € · 130 m² 5 385 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 435 000 € · 135 m² 3 222 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 476 €–816 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

136 m²

Veľkosť pozemku

230 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

225500

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m² · Veľkosť pozemku: 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia