Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Byt s parkovaním, lux
Na predaj je novostavby dokončený jednopokojový byt v centre Makarskej.
Rozloha bytu A1 je čistá 52,03 m2.
Byt sa skladá z predsiene, obývacej izby, kuchyne a jedálne, spálne, kúpeľne, loggie a krytej terasy.
V cene je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto.
Investor je právnická osoba, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Nasťahujte sa!
Luxusná budova, v ktorej sa tento byt nachádza, je postavená z najkvalitnejších materiálov s detailmi, ktoré zvyšujú kvalitu a pohodlie obytného priestoru.
Fasáda budovy je zhotovená z kamenných vlniek hrubej 8 cm a finálny povrch je silikátová farba.
Steny bytov pri schodisku sú tiež obložené kamennou vlnou pre lepšiu zvukovú izoláciu.
Schodisko je obložené kameňom s nerezovým zábradím.
Steny okolo výťahu sú obložené kameňom a jedna stena v každej chodbe je zrkadlová.
Zábradlia na balkónoch sú sklenené.
Všetky vonkajšie okenné a dverové konštrukcie sú z hliníka, pričom profil v bytovom interiéri je v drevenej farbe a vonkajší profil je šedý, trojvrstvové sklo, slnečné clony s elektrickým ovládaním.
Vstupné dvere do bytov sú bezpečnostné proti vlámaniu.
Dvere izieb majú bielu furníru s ukrytými úchytmi.
Steny v bytovom interiéri sú obložené Rigips panelmi, štukované a natreté disperznými farbami.
V obývacej izbe, jedálni a izbách je kvalitný parket v vhodnej bielej farbe.
Kúpeľne majú podlahové kúrenie, steny sú obložené keramickými dlaždicami veľkých rozmerov (1,60 m x 1,20 m).
Sprchy sú typu „walk‑in“ s vloženými podlahovými kanálikmi, zavesená toaleta s vstavaným zásobníkom, vstavané umývadlá s úložnými skrinkami a zrkadlami, elektrický bojler „Ariston“.
Klimatizácie „Mitsubishi“ sú v obývacej izbe a v každej izbe, vonkajšie jednotky špeciálne pre každý byt sú umiestnené na plochom streche budovy.
LED osvetlenie po celom byte s doplnkovými LED pásikmi v obývacej izbe.
Inštalácia TV, SAT a internetu v obývacej izbe a vo všetkých izbách.
Každý byt má samostatný vodomer a elektromer, ktoré sú umiestnené v samostatných miestnostiach.
Okolie záhrady je upravené, rovnako ako záhrady patriace k jednotlivým obydliam, medzi inými sú vysadené oleandry, vavríny, juka, bambus, palmy a cypre.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
225 000 € · 53 m²
4 245 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Podobnosť 98 %
Makarska
208 700 € · 51 m²
4 092 €/m²
Podobnosť 96 %
Makarska
298 973 € · 56 m²
5 339 €/m²
Podobnosť 94 %
Makarska
365 755 € · 56 m²
6 531 €/m²
Podobnosť 94 %
Makarska
316 420 € · 54 m²
5 860 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
195 534 € · 57 m²
3 430 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 270 556 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 53 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 224600
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 270 556 € · Cena za m²: 5 105 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 53 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
