Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Byt s parkovaním v luxusnej budove
Apartmán B4 sa nachádza v prízemí novostavby v centre Makarska.
Apartmán má dve spálne, kúpeľňu a terasu s výhľadom na more.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto, pričom za doplatok 35,000.00 Euro si môžete zakúpiť parkovacie miesto v garáži.
Investorom je spoločnosť, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Luxusná budova, v ktorej sa tento apartmán nachádza, je postavená z najkvalitnejších materiálov s detailmi, ktoré zvyšujú kvalitu a pohodlie obytného priestoru.
Fasáda budovy je realizovaná so 8 cm hrubou kamennou vlnou a finálnou úpravou je silikátová farba.
Tiež steny apartmánov pri schodisku sú obložené kamennou vlnou pre lepšiu zvukovú izoláciu.
>>bos_Latn>bos_Latn<< Schodisko je obložené kameňom s nerezovým zábradlím.
Steny okolo výťahu sú obložené kameňom a jedna stena v každom chode je zrkadlová.
Zábradlia na balkónoch z skla.
Všetky vonkajšie okenné a dverové konštrukcie sú z hliníka, pričom profilová farba v apartmánoch je drevená a vonkajšia profilová farba je sivá, trojvrstvové sklo, slnečné ochranné žalúzie s elektrickým ovládaním.
Vstupné dvere do apartmánov sú bezpečnostné proti vlámaniu.
Dvere izieb majú bielu furníru s skrytým príslušenstvom.
Steny v apartmánoch sú obložené Rigips panelmi, štukované a natreté disperznými farbami.
V obývacej izbe, jedálni a izbách je kvalitná parkéta vhodnej bielej farby.
Kúpeľne majú podlahové kúrenie, steny obložené keramickými dlaždicami väčších rozmerov (1,60 m x 1,20 m).
Sprchy sú typu „walk‑in“ s vstavanými podlahovými kanálikmi, zavesená toaleta s vstavaným zásobníkom, vstavané umývadlá s úložnými skrinkami a zrkadlami, elektrický bojler „Ariston“.
Klímové jednotky „Mitsubishi“ v obývacej izbe a v každej izbe, pričom vonkajšie klimatizačné jednotky špeciálne pre každý apartmán sú umiestnené na plochom streche budovy.
LED osvetlenie po celom apartmáne s doplnkovými LED pásikmi v obývacej izbe.
Inštalácia TV, SAT a internetu v obývacej izbe a vo všetkých izbách.
Každý apartmán má samostatný vodomer a elektromer, ktoré sú umiestnené v oddelených miestnostiach.
Záhradníctvo okolo záhrady je upravené, rovnako ako záhrady patriace k jednotlivým obydliam, medzi inými sú vysadené oleandry, vavríny, juka, bambus, palmy a cypre.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
389 126 € · 73 m²
5 330 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
305 046 € · 73 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
289 900 € · 74 m²
3 918 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
500 000 € · 74 m²
6 757 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
248 500 € · 72 m²
3 451 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
227 200 € · 72 m²
3 156 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 392 468 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 224611
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 392 468 € · Cena za m²: 5 376 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
