Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Byt v novostavbe s bazénmi
Byt 307 je moderný dvojizbový byt s čistou plochou 66.92 m2 a skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, toalety a balkóna.
Byt má nádherný výhľad na more a mesto, predstavuje najvyšší štandard mestského bývania a nachádza sa v stredovej budove komplexu s 2 veľkými vonkajšími bazénmi, slnečnou zónou, jacuzzi bazénmi, detskou herňou.
Celkovo je v komplexe 120 obytných jednotiek a 144 garážových parkovacích miest.
Garážové parkovacie miesta na dvoch podzemných podlažiach sa kupujú s bytom za cenu 20,000 Euros na poschodí -2 a na poschodí -1 za cenu 25,000 Euros.
Samotný komplex je navrhnutý tak, aby budúcim nájomcom poskytoval vysoký štandard bývania s širokou škálou služieb vrátane údržby objektov, upratovacích služieb, turistických prenájmov, recepčných služieb pre hostí atď.
Stavebné a vybavovacie práce na obytných jednotkách podľa najvyšších štandardov, ktoré zahŕňajú dodávku a inštaláciu keramických dlaždíc väčších rozmerov, dubový parket prvej triedy, klimatizované miestnosti v bytoch, slušne zariadené kúpeľne s podlahovým vykurovaním, sklenenú zábradlie na balkóne, satelitné/TV a internetové pripojenie vo všetkých izbách, vonkajšie otvory so žalúziami, protokolové vstupné dvere.
V počiatočnej fáze výstavby je možná určitá úprava dispozície a vybavenia obytných jednotiek podľa želania zákazníka.
Investor je právnická osoba a kupujúci nemá povinnosť platiť dane z nehnuteľností.
Dokončenie výstavby a osídlenie je plánované na polovicu roku 2025, pričom zahŕňa kompletnú úpravu okolia s starostlivo vybranými rastlinami Stredozemného regiónu.
Po prehliadke a výbere bytu môže kupujúci rezervovať vybraný byt.
Rezervácia nehnuteľnosti/bytu trvá 24 hodín, aby bolo možné urobiť rozhodnutie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
254 296 € · 67 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
198 420 € · 66 m²
3 006 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
274 000 € · 66 m²
4 152 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
259 900 € · 66 m²
3 938 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
278 712 € · 69 m²
4 039 €/m²
Podobnosť 97 %
Makarska
373 220 € · 69 m²
5 409 €/m²
Podobnosť 97 %
Makarska
363 300 € · 69 m²
5 265 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 254 296 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 67 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 225555
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 254 296 € · Cena za m²: 3 795 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
