Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom 400 m od mora, Malinska, ostrov Krk
Na predaj je dvojdom nachádzajúci sa vo výbornej lokalite, len 400 metrov od mora a centra Malinska. Malinska je okrem svojej očarujúcej krásy bohatá na prírodné, kultúrne a historické pamiatky. Špecialitou Malinskej je najkrajšia morská promenáda na Jadrane - Rajská cesta, ktorá dýcha stredomorským šarmom.
Dom má 150 m2 obytnej plochy, rozmiestnenej na prízemí, prvom poschodí a podkroví. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia izba a kúpeľňa s prístupom na priestrannú krytú terasu, ktorá je ideálna na každodenné vyžitie. Na prvom poschodí sú tri spálne, kúpeľňa a ďalší priestor s kuchyňou a obývacou izbou. Vnútorné schody vedú do podkrovia, kde je veľká izba so štyrmi lôžkami a kúpeľňou.
Dom navyše vyniká priestrannou a dobre udržiavanou záhradou o výmere 490 m2, kde sú tri parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť, obklopená výhodami prírody, ponúka úplný pokoj a zaručený komfort, je ideálna na oddychový život alebo ako investícia na turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 467 €/m²

Medián podobných ponúk 4 295 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 716 €/m²–5 215 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 899 000 € · 153 m² 5 876 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 630 000 € · 154 m² 4 091 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 799 000 € · 156 m² 5 122 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 570 000 € · 157 m² 3 631 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 749 000 € · 143 m² 5 238 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 620 000 € · 157 m² 3 949 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

490 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

223962

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 490 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia