Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 180 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 580 000 € 3 222 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Samostatne stojaci dom s bazénom a výhľadom na more
Poreč, okolité oblasti, samostatný dom s bazénom a výhľadom na more V tichom prostredí 7 kilometrov od pobrežia a prvých pláží a 11 kilometrov od malebného centra Poreč sa nachádza tento priestranný dom na pozemku o rozlohe 464 metrov štvorcových. S rozlohou obytných priestorov 180 metrov štvorcových tento dom ponúka komfort a priestor na užívanie. Prízemie domu zahŕňa priestranný obývač, ktorý sa otvára do kuchyne a jedálne, poskytujúc útulný priestor na stretnutia a relaxáciu. Nachádza sa tu aj špajza, toaleta a jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie na rovnakej úrovni. Na prvom poschodí nájdu hostia kúpeľňu, chodbu a tri ďalšie spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a výstup na balkón s krásnym panoramatickým výhľadom na more. Dom je vybavený vykurovacím/chladiacim systémom prostredníctvom klimatizácie a má energetický certifikát triedy B. Nie je na predaj, ale je zaradený s 4 hviezdičkami pre turistické prenájmy, čo poskytuje príležitosť na investíciu do turizmu. Záhrada je oplotená a nachádza sa vonkajší bazén o rozlohe 29 metrov štvorcových s vonkajšou sprchou a toaletou, priestranná terasa, vonkajší krb a 2 parkovacie miesta, čo zabezpečuje komfort a zábavu v otvorenom priestore. V blízkosti, len 300 až 800 metrov od domu, sa nachádza obchod, reštaurácia, pizzeria, bankomat, typická istrijská krčma, vinárska cesta, poliklinika, lekáreň a ďalšie zariadenia, čo poskytuje pohodlie a možnosti vychutnať si miestnu ponuku. Vzdialenosti od mora a prvých pláží sú 7 kilometrov, od centra Poreč 11 kilometrov, zatiaľ čo letisko Pula je vzdialené 55 kilometrov. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu komfortu, pohodlia a blízkosti ku všetkým potrebným zariadeniam, čo z neho robí perfektný domov alebo investičnú príležitosť v turizme. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií a rezervujte si prehliadku. Catherine Farkas Agent s licenciou Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 222 €/m²
Medián podobných ponúk 3 488 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 992 €/m²–4 168 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 125 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
180 m²
Veľkosť pozemku
464 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
220497

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 464 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 590 000 €; M&M LEGAL – 580 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 580 000 €; Smart Invest Properties – 675 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 675 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje