Pozemok Sveta Marina
Na predaj · Raša · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Labin, svet marina - 2 stavebne pozemky 935m2 so starym domom, vyhladom na more a 2 koncepčnými projektmi
LABIN, SVETÁ MARINA- 2 stavebné pozemky 935m2 so starým domom, výhľadom na more a 2 projektmi dizajnu
Stavebný pozemok má výhľad na more a južnú orientáciu.
Stavebný pozemok v prírode a podľa návrhu pozostáva z 2 častí:
- časť približne
435m2 so starým domom, kde je plánovaná rekonštrukcia - rozšírenie existujúceho domu s konceptuálnym návrhom vily s bazénom
Pre túto časť 435m2 je potrebné odkúpiť ďalších 107m2 od obce, na čo existuje možnosť ich kúpy.
Táto časť by potom mala celkovo 542m2, čo je dostatočné pre realizáciu predbežného projektu.
- časť približne
500m2, kde podľa predbežného návrhu je plánovaná výstavba budovy s 3 bytmi
>>bos_Latn<< Terén je konfiguračne v miernom spadnutí/plne rovný.
Terén sa nachádza na tichom a pokojnom mieste a hneď pri asfaltovej ceste.
Všetky inžinierske siete k pozemku.
Čistý a uprataný majetok.
Pozemok je čiastočne vyklíčený a pripravený na výstavbu.
Budúca nehnuteľnosť na tomto pozemku by mala výhľad na more z prízemia, ale z prvého poschodia by bol panoramatický otvorený výhľad na more.
Táto nehnuteľnosť je 390 m od mora, alebo 700 m autom (približne
1 min).
Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou bytov / domov na prenájom – dovolenka s bazénom, ale aj pre tých, ktorí by si radi postavili rodinný dom v tichom, pokojnom prostredí.
NEHNUTEĽNOSŤ NA SKVELOM A UNIKÁTNOM MIESTE S VELKÝM POTENCIÁLOM!!!
Labin
Mesto Labin bolo založené na 320‑metrovom kopci, mieste rímskeho osídlenia Albon, ktorého názov bol prvýkrát spomenutý v roku 285.
rokov po Kristovi.
V minulosti bol tento klenot známy svojou 400‑ročnou baníckou činnosťou, dnes je však jedným z kultúrnych a administratívnych centier Istrie.
Pôvabné mesto spája kultúrne a historické pamiatky a bohatstvo architektúry počas rôznych kultúrnych podujatí.
Na kopci sa nachádza Staré Mesto, zatiaľ čo druhá časť mesta je známa ako Podlabin.
Oblasť Starého Mesta je známa ako mesto umelcov, kde je množstvo štúdií, ktoré môžete vidieť pri prechádzke ich uličkami.
Okrem toho môžete navštíviť Mestské múzeum s archeologickou a etnologickou zbierkou a zažiť jedinečný a nezabudnuteľný vstup do modelovej bane.
Len 5 kilometrov od Labinu je Rabac – najdôležitejší turistický stredisko na východnom pobreží Istrie, ležiaci pri úpätí kopca, ktorý ho chráni a odráža príjemné stredomorské podnebie.
Je ozdobený úchvatným okolím, krásnymi kamennými plážami a výhľadmi na záliv Kvarner.
Postupom času sa stal slávnym turistickým centrom s až 15 hotelmi a apartmánovými rezortmi a niekoľkými kempingmi.
Ak máte radi neobvyklú gastronomickú ponuku, nezabudnite vyskúšať špecialitu typickú pre oblasť Labin.
Sladké varené krafi – sladké cesto so syrom v tvare ravioli v neobvyklej kombinácii s gulášom, určite predstavujú nový zážitok.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Vážení potenciálni kupci, nájomcovia a nájomníci,
prehliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem a záujem, je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, a to z dôvodu ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, a tiež v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Pri prehliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci / nájomca povinný splniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľností, ktorá uvádza nasledujúce:
- základné informácie o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomníkovi
- základné informácie o agentúre
- výška provízie agentúry
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny.
Provízia agentúry pre nájomcu/nájomníka je jedna mesačná nájomná platba (+ 25 % DPH).
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Sveta Marina
295 000 € · 893 m²
330 €/m²
Podobnosť 95 %
Trget
69 000 € · 924 m²
75 €/m²
Podobnosť 85 %
Trget
69 000 € · 924 m²
75 €/m²
Podobnosť 83 %
Drenje
140 000 € · 948 m²
148 €/m²
Podobnosť 81 %
Skitača
197 350 € · 897 m²
220 €/m²
Podobnosť 80 %
Raša
160 000 € · 1 000 m²
160 €/m²
Podobnosť 79 %
Sveta Marina
290 000 € · 865 m²
335 €/m²
Podobnosť 79 %
Sveti Bartul
103 215 € · 983 m²
105 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Pozemok
- Poloha
- Sveta Marina
- Okres
- Raša
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52223
- Veľkosť pozemku
- 935 m²
- ID inzerátu
- 220672
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 332 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Veľkosť pozemku: 935 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sveta Marina
Sveta Marina je obec v obci Raša, Istria v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 49
Zdroj: Wikipedia
