Terrain Sveta Marina

Labin, sveta marina - 2 terrains à bâtir 935m2 avec une maison ancienne, vue mer et 2 projets conceptuels
LABIN, SVETA MARINA- terrain constructible de 935m2 avec vieille maison, vue sur mer et 2 projets de conception Le terrain constructible offre une vue sur la mer et une orientation sud. Le terrain constructible, dans la nature et par conception, se compose de 2 parties : - partie d’environ 435m2 avec la vieille maison où la reconstruction est prévue - agrandissement de la maison existante avec le projet conceptuel d’une villa avec piscine Pour cette partie de 435m2 il est nécessaire d’acheter 107m2 supplémentaires à la municipalité, pour lesquels il existe une possibilité d’achat. Cette partie aurait alors un total de 542m2, suffisant pour la réalisation du projet préliminaire. - partie d’environ 500m2 où, selon le projet préliminaire, le bâtiment avec 3 appartements est prévu >>bos_Latn<< Le terrain est configuré en légère pente / totalement plat. Le terrain est situé dans un endroit calme et paisible et juste à côté de la route asphaltée. Toutes les utilités sont présentes sur le terrain. Propriété propre et ordonnée. Le sol est partiellement défriché et prêt pour la construction. Le futur bien immobilier sur ce terrain aurait une vue sur la mer depuis le rez‑de‑chaussée, mais depuis le premier étage il y aurait une vue panoramique ouverte sur la mer. Cette propriété se trouve à 390m de la mer, ou à 700m en voiture (environ 1 min). Une bonne opportunité pour les investisseurs engagés dans la construction d’appartements / maisons à louer - des vacances avec piscine, mais aussi pour ceux qui souhaitent construire une maison familiale dans un environnement calme et paisible. PROPRIÉTÉ DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET UNIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL!!! Labin La ville de Labin a été créée sur une colline de 320 mètres de haut, le site de la colonie romaine d’Albon dont le nom a été mentionné pour la première fois en 285 ans après Jésus‑Christ. Dans le passé, ce joyau était connu pour son activité minière de 400 ans, tandis qu’aujourd’hui c’est l’un des centres culturels et administratifs de l’Istrie. La charmante ville combine monuments culturels et historiques et une richesse architecturale lors de divers événements culturels. Sur la colline se trouve la vieille ville tandis que l’autre partie de la ville est connue sous le nom de Podlabin. Le quartier de la vieille ville est connu comme la ville des artistes où il y a de nombreux ateliers que l’on peut découvrir en se promenant dans ses rues. De plus, vous pouvez visiter le Musée municipal avec une collection archéologique et ethnologique et vivre une expérience unique et inoubliable en entrant dans la mine modèle. À seulement 5 kilomètres de Labin se trouve Rabac - le centre touristique le plus important de la côte est de l’Istrie, situé au pied de la colline qui le protège et reflète le climat méditerranéen agréable. Il est orné d’un cadre époustouflant, de belles plages de galets et de vues sur la baie de Kvarner. Au fil du temps, il est devenu un centre touristique célèbre avec pas moins de 15 hôtels et résidences d’appartements ainsi que plusieurs campings. Si vous aimez découvrir l’offre gastronomique inhabituelle, n’oubliez pas de goûter la spécialité propre à la région de Labin. Krafi bouillis sucrés - pâte sucrée au fromage en forme de raviolis dans une combinaison inhabituelle avec un ragoût représentent certainement une nouvelle expérience. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels, la visite du bien immobilier qui vous intéresse et qui suscite votre intérêt n’est possible qu’avec la signature du Contrat de Courtage Immobilier, et ce afin de protéger le propriétaire du bien immobilier des visites de personnes non enregistrées, ainsi que conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Lors de chaque visite, l’acheteur / locataire / preneur potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui indique les éléments suivants : - informations de base sur l’acheteur / locataire / preneur potentiel - informations de base sur l’agence - montant de la commission d’agence Les frais d’agence pour l’acheteur sont de 3 % (+25 % TVA) du prix d’achat total convenu. Les frais d’agence pour le locataire / preneur sont d’un mois de loyer (+ 25 % TVA).