Pozemok Sveta Marina
Na predaj · Raša · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Labin, svet marina - stavebný pozemok 500m2 s výhľadom na more a koncepčným projektom
LABIN, SVETÁ MARINA - stavebný pozemok o rozlohe 500 m2 s výhľadom na more a predbežným návrhom
Pozemok má výhľad na more a južnú orientáciu.
Pozemok v prírode a podľa návrhu pozostáva z 2 častí:
- časť približne 500 m2, kde podľa predbežného návrhu je plánovaná stavba s 3 bytmi
Táto cena sa vzťahuje iba na túto časť!
- časť približne 435 m2 so starým domom, kde je plánovaná rekonštrukcia – rozšírenie existujúceho domu s koncepčným návrhom vily s bazénom
Túto časť je možné zakúpiť samostatne, cena len tejto časti je 195000.
Pre túto časť 435 m2 je potrebné zakúpiť ďalších 107 m2 od obce, na čo existuje možnosť nákupu.
Táto časť by potom mala celkovú rozlohu 542 m2, čo je dostatočné pre realizáciu predbežného projektu.
Cena za obe časti spolu je 310000!
>>bos_Latn<< Pozemok je konfiguračne v miernom spáde/plne rovný.
Pozemok sa nachádza na tichom a pokojnom mieste a hneď pri asfaltovej ceste.
Všetky inžinierske siete k pozemku.
Čistý a uprataný majetok.
Pozemok je čiastočne vyklíčený a pripravený na výstavbu.
Budúci nehnuteľnosť na tomto pozemku by mala výhľad na more z prízemia, ale z prvého poschodia by bol panoramatický otvorený výhľad na more.
Táto nehnuteľnosť je 390 m od mora, alebo 700 m autom (približne 1 min).
Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou bytov/domov na prenájom – dovolenkové objekty s bazénom, ale aj pre tých, ktorí by chceli postaviť rodinný dom v tichom, pokojnom prostredí.
NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELOM A UNIKÁTNOM LOKÁCII S VELKÝM POTENCIÁLOM!!!
Labin
Mesto Labin bolo založené na 320 metrov vysokom kopci, na mieste rímskeho osídlenia Albon, ktorého názov bol prvýkrát spomenutý v roku 285 n. l.
V minulosti bol tento klenot známy svojou 400-ročnou baníckou činnosťou, dnes je však jedným z kultúrnych a administratívnych centier v Istrii.
Pôvabné mesto spája kultúrne a historické pamiatky a bohatstvo architektúry počas rôznych kultúrnych podujatí.
Na kopci sa nachádza Staré Mesto, zatiaľ čo druhá časť mesta je známa ako Podlabin.
Oblasť Starého Mesta je známa ako mesto umelcov, kde je množstvo ateliérov, ktoré môžete vidieť pri prechádzke ich uličkami.
Okrem toho môžete navštíviť Mestské múzeum s archeologickou a etnologickou zbierkou a zažiť jedinečný a nezabudnuteľný vstup do modelovej bane.
Len 5 kilometrov od Labinu sa nachádza Rabac – najdôležitejší turistický stredisko na východnom pobreží Istrie, ležiaci pri úpätí kopca, ktorý ho chráni a odráža príjemné stredomorské podnebie.
Je zdobený úchvatným okolím, krásnymi kamennými plážami a výhľadom na Kvarnerský záliv.
Postupom času sa z neho stal známy turistický stredisko s až 15 hotelmi a apartmánovými rezortmi a niekoľkými kempingmi.
Ak máte radi neobvyklú gastronomickú ponuku, nezabudnite vyskúšať špecialitu typickú pre oblasť Labinu.
Sladké varené krafi – sladké cesto so syrom v tvare ravioli v neobvyklej kombinácii s gulášom, určite predstavuje nový zážitok.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Vážení potenciálni kupci, nájomcovia a prenajímatelia,
prehliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem, je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, a to s cieľom chrániť vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, a tiež v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Pri prehliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci / nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľností, ktorá uvádza nasledujúce:
- základné informácie o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi
- základné informácie o agentúre
- výška provízie agentúry
Provizia pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny.
Provizia pre nájomcu je jedna mesačná nájomná platba (+25 % DPH).
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Sveta Marina
70 000 € · 457 m²
153 €/m²
Podobnosť 89 %
Sveta Marina
195 000 € · 435 m²
448 €/m²
Podobnosť 87 %
Trget
140 000 € · 505 m²
277 €/m²
Podobnosť 84 %
Sveta Marina
125 000 € · 450 m²
278 €/m²
Podobnosť 76 %
Sveti Bartul
67 500 € · 554 m²
122 €/m²
Podobnosť 72 %
Sveti Bartul
67 000 € · 554 m²
121 €/m²
Podobnosť 72 %
Drenje
240 000 € · 565 m²
425 €/m²
Podobnosť 69 %
Sveta Marina
175 000 € · 415 m²
422 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 145 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Pozemok
- Poloha
- Sveta Marina
- Okres
- Raša
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52223
- Veľkosť pozemku
- 500 m²
- ID inzerátu
- 220690
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 145 000 € · Cena za m²: 290 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Veľkosť pozemku: 500 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sveta Marina
Sveta Marina je obec v obci Raša, Istria v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 49
Zdroj: Wikipedia
