Grundstück Sveta Marina

Labin, Sveta Marina – Baugrundstück 500m2 mit Meerblick und konzeptionellem Projekt
LABIN, SVETA MARINA – Baugrundstück 500m2 mit Meerblick und konzeptionellem Projekt
Das Baugrundstück hat einen Blick auf das Meer und eine südliche Ausrichtung.
Baugrundstück in der Natur und laut Konzeption besteht aus 2 Teilen:
- ein Teil von ca. 500 m2, auf dem laut Konzeption ein Gebäude mit 3 Wohnungen geplant ist
Dieser Preis gilt nur für dieses Teil!
- ein Teil von ca. 435m2 mit einem alten Haus, an dem ein Umbau geplant ist - Erweiterung des bestehenden Hauses mit einem konzeptionellen Projekt einer Villa mit Swimmingpool
Dieses Teil kann separat gekauft werden, der Preis allein für dieses Teil beträgt 195.000 €.
Für diesen Teil von 435 m2 müssen weitere 107 m2 von der Gemeinde erworben werden, für die eine Kaufmöglichkeit besteht.
Dieser Teil hätte dann eine Gesamtfläche von 542 m², was für die Umsetzung des konzeptionellen Projekts ausreicht.
Der Preis für beide Teile zusammen beträgt 310.000 €!
Die Geländebeschaffenheit ist leicht abschüssig/völlig flach.
Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage und direkt neben der asphaltierten Straße.
Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort.
Sauberes und ordentliches Anwesen.
Das Grundstück ist teilweise geräumt und für den Bau bereit.
Das zukünftige Baugrundstück auf diesem Grundstück würde bereits vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer haben, aber vom ersten Stock aus hätte man einen offenen Panoramablick auf das Meer.
Dieses Anwesen liegt 390 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 700 m mit dem Auto (ca. 1 Min.).
Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohnungen/Häusern zur Miete beschäftigen – Ferien mit Schwimmbad, aber auch für diejenigen, die gerne ein Familienhaus in einer ruhigen, friedlichen Umgebung bauen möchten.
IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!
LABIN
Die Stadt Labin wurde auf einem 320 Meter hohen Hügel erbaut – dem Standort der römischen Siedlung Albona, deren Name erstmals im Jahr 285 n. Chr. erwähnt wurde. Früher war dieses Juwel für seine 400 Jahre alte Bergbautätigkeit bekannt, heute ist es eines der kulturellen und administrativen Zentren Istriens. Die charmante Stadt vereint kulturelle und historische Denkmäler und reiche Architektur bei verschiedenen kulturellen Veranstaltungen.
Auf dem Hügel liegt die Altstadt, während der andere Teil der Stadt als Podlabin bekannt ist. Der Bereich der Altstadt ist als Stadt der Künstler bekannt, wo es zahlreiche Ateliers gibt, die man bei einem Spaziergang durch die Gassen sehen kann. Darüber hinaus können Sie das Stadtmuseum mit seiner archäologischen und ethnologischen Sammlung besuchen und das einzigartige und unvergessliche Erlebnis des Betretens eines Modellbergwerks erleben.
Nur 5 Kilometer von Labin entfernt liegt Rabac – das wichtigste Touristenzentrum an der Ostküste Istriens, am Fuße eines Hügels gelegen, der es schützt und ein angenehmes mediterranes Klima genießt. Es ist mit einer atemberaubenden Umgebung, wunderschönen Kiesstränden und einem Blick auf die Kvarner-Bucht geschmückt. Im Laufe der Zeit entwickelte es sich zu einem bekannten Touristenzentrum mit bis zu 15 Hotels und Apartmentanlagen sowie mehreren Campingplätzen.
Wenn Sie einen Blick auf das ungewöhnliche gastronomische Angebot werfen möchten, vergessen Sie nicht, eine Spezialität der Region Labinština zu probieren. Süße gekochte Donuts – süßer Teig mit Käse in Form von Ravioli in einer ungewöhnlichen Kombination mit Gulasch stellen sicherlich ein neues Erlebnis dar.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Liebe Kaufinteressenten, Mieter und Pächter,
Eine Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags möglich, zum Zweck des Schutzes des Immobilieneigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutz Gesetz und das Immobilienmaklergesetz.
Bei der Besichtigung jeder Immobilie muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter den Immobilienmaklervertrag ausfüllen und unterzeichnen, der Folgendes enthält:
- Grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Pächter
- Grundlegende Informationen über die Agentur
- Höhe der Agenturprovision
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises.
Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).