Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojpodlažný byt, v blízkosti centra - Vir
Na predaj je duplexový byt, momentálne vo výstavbe, nachádzajúci sa v menšej obytné budove, čistá plocha 85m2.
Rozloženie a plocha bytu si môžete pozrieť v foto galérii, kde sú priložené pôdorysy a výmera priestorov.
Poloha je veľmi tichá, vzdialenosť do centra, kde sú všetky potrebné služby pre život, je 5‑10 minút ľahkej chôdze.
Krásna pláž je vzdialená 600m.
V budove sú 3 identické byty, možnosť kúpy celej nehnuteľnosti, cena 800,000 Euros.
Ostrov Vir ponúka bohaté spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, niečo zaujímavé pre každého.
Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telaica, atď.
Mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar approx.
20 miles.
V blízkosti je mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami a piesočnatou Queen's Beach.
Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre život a sezónne užívanie.
Je ideálnou investíciou pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malom mieste blízko Zadaru a Ninu.
Zadar je pokojné a dynamické mesto na Jadranskej pobreží.
Je bohatý na početné historické pamiatky, spoločenské zábavné aktivity a stredomorské špeciality.
Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archipelagu, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik.
Všetko vyššie výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov na príchod, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
275 000 € · 86 m²
3 198 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
335 198 € · 88 m²
3 809 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 220890
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 059 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
