Dom Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

5 Izby 204 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 6 127 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná stredomorská vila na samote - Povljana, ostrov pag
NEPRIMÉRNY LUXUS V DUCHU STREDOZEMIE - POVLJANA - OSTROV PAG
Predstavujeme Vám projekt 5 luxusných víl na mimoriadne intímnom a jedinečnom mieste v malom turistickom mestečku - Povljana na ostrove Pag, ktoré hrdo nesú pravého ducha a dizajn Stredomoria. Vily sú obklopené typickou pažskou kamennou krajinou a ponúkajú výhľad na more a hory, ktorý každému návštevníkovi vyrazí dych. Architektúra víl, ktorá zároveň pôsobí kozmopolitne a prízemne, vytvorila teplé a príjemné vily plné charakteru a pohodlia a jednoduchosť ich dizajnu zaisťuje tichý, jedinečný a neokázalý luxus s najvyššou kvalitou a štandardné. Toto je miesto, kde vládne slnko, more a kameň a kde vládne Stredozemné more.
Vily sa nachádzajú v jednej z najintímnejších lokalít chorvátskeho pobrežia a sú len 150 metrov od neďalekej pláže, ktorá nie je preľudnená ani počas vrcholiacej letnej sezóny.
Prvá fáza s dvomi vilami je ukončená a uvedené vily sú už pripravené na nasťahovanie!
VÍLA AURA
Vila Aura má celkovú obytnú plochu 204,78 m2, pričom jej celková úžitková plocha je 295,62 m2 a nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 783 m2. Pozostáva zo 4 pohodlných spální s vlastnými kúpeľňami, WC pre hostí, priestrannej otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej izby s krbom Piazzetta, spoločenskej miestnosti a veľkej terasy s neuveriteľným výhľadom na more.
Okrem vyššie uvedeného je vila zvýraznená aj vyhrievaným bazénom s rozlohou až 45 m2 (tzv. nekonečný bazén), ako aj vonkajším salónikom s jedálenskou terasou a grilom. Miesto ako stvorené na vytváranie nezabudnuteľných spomienok a zážitkov.
Pri zariaďovaní vily boli použité špičkové materiály a vybavenie, ktoré vo veľkej miere ovplyvňujú kvalitu pobytu a jednoduchosť údržby, z čoho treba vyzdvihnúť:
- Talianska kuchyňa so spotrebičmi Bosch
- Klimatizácie Mitsubishi vo všetkých izbách
- Sanitárna keramika Zucchetti a Galassia
- Podlahové kúrenie Danfos vo všetkých miestnostiach
- Zateplenie fasády STO
- ALU K hliníkové stolárstvo
- Talianska dlažba Mirage 1. trieda
- Výška stropu 300+cm, výška neviditeľných dverí 240cm
- a viac

Ostrov Pag je známy svojim bohatým kultúrnym, hmotným i nehmotným dedičstvom, vynikajúcou gastronómiou a krásnymi kamienkovými plážami s krištáľovo čistým morom. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnú, no aktívnu dovolenku. Mesto Povljana je obľúbenou turistickou destináciou s množstvom zariadení, ktoré je vzdialené len 35 minút jazdy od mesta Zadar a diaľnice, zatiaľ čo letisko Zadar je vzdialené 55 minút jazdy.
Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto luxusnej odľahlej stredomorskej oázy, pretože takéto projekty v týchto lokalitách nie sú veľmi bežné.
Pre dohodnutie obhliadky a viac informácií kontaktujte:
+385 95 544 2160
Filip Luštica
+385 98 429 832
Kapor Vlatko

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 127 €/m²
Medián podobných ponúk 3 011 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +103,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 032 €/m²–5 028 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 020 €–1 275 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
204 m²
Veľkosť pozemku
783 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
221854

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 6 127 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 204 m² · Veľkosť pozemku: 783 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje