Dům Povljana

Na prodej · Pag · Zadarska

5 Pokoje 204 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 6 127 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní středomořská vila na samotě - Povljana, ostrov pag
UNOTRÁCENÝ LUXUS V RYCHLE STŘEDOMOŘSKÉHO - POVLJANA - OSTROV PAG Představujeme vám projekt 5 luxusních vil na mimořádně intimním a jedinečném místě v malé turistické vesnici Povljana na ostrově Pag, které hrdě nesou pravého ducha a designu Středomoří. Vily jsou obklopeny typickou kamennou krajinou Pag a nabízejí výhled na moře a hory, který každého návštěvníka okouzlí. Architektura vily, která současně působí kosmopolitně i zakořeněně, vytvořila teplé a útulné vily plné charakteru a pohodlí, a jednoduchost jejich designu vám poskytuje klidný, jedinečný a neotřelý luxus nejvyšší kvality a standardu. Zde vládnou slunce, moře a kámen a dominuje Středomoří. Vily se nacházejí na jednom z nejintimnějších míst chorvatského pobřeží a jsou vzdáleny pouhých 150 metrů od nedaleké pláže, která není přeplněná ani v nejvyšší letní sezóně. První fáze se dvěma vilami je dokončena a uvedené vily jsou již připraveny k nastěhování! VILLA AURA Villa Aura má celkovou obytnou plochu 204,78 m2, zatímco její celková užitná plocha je 295,62 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 783 m2. Skládá se ze 4 pohodlných ložnic s vlastními koupelnami, hostovského toalety, prostorné otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s krbem na piazzettě, zábavních místností a velkých teras s úžasným výhledem na moře. Kromě toho je vila zvýrazněna svým 45 m2 vyhřívaným bazénem (tj. nekonečným bazénem) a venkovní lounge s terasou pro stolování a grilování. Místo navržené k vytvoření nezapomenutelných vzpomínek a zážitků. Při vybavování vily jsou použity špičkové materiály a vybavení, které výrazně ovlivňují kvalitu pobytu a snadnost údržby, mezi které patří: - Italská kuchyně s Bosch spotřebiči - Klimatizace Mitsubishi ve všech místnostech - Sanitární vybavení Zucchetti a Galassia - Podlahové vytápění Danfos ve všech místnostech - Izolace fasády STO - Hliníková okenní výplň ALU K - Italské dlaždice Mirage 1. Kategorie - Výška stropu 300+ cm, výška neviditelného prahu 240 cm - a mnohem více Ostrov Pag je známý svým bohatým kulturním materiálem a nehmotným dědictvím, vynikající gastronomií a krásnými štěrbinovými plážemi s krystalicky čistým mořem. Je ideální pro ty, kteří preferují klidnou, ale zároveň aktivní dovolenou. Povljana je oblíbenou turistickou destinací s řadou vybavení, která je vzdálená pouhých 35 minut jízdy od města Zadar a dálnice, zatímco letiště Zadar je vzdálené 55 minut autem. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této luxusní středomořské oázy v soukromí, protože takové projekty na takových místech nejsou běžné. Pro domluvení prohlídky a více informací kontaktujte prosím: +385 95 544 2160 Filip Luštica +385 98 429 832 Vlatko Šaran

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 127 €/m²
Medián podobných nabídek 3 011 €/m²
Rozdíl proti mediánu +103,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 032 €/m²–5 028 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 020 €–1 275 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
204 m²
Velikost pozemku
783 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
221854

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 6 127 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 204 m² · Velikost pozemku: 783 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje