Pozemok Rabac

Pozemok so stavebným povolením a výhľadom na more
V malej dedinke pri mori, neďaleko od Rabaca a Labinu, nájdete investičnú pôdu s jedinečným výhľadom. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou atraktívnou polohou, prírodným okolím a vizuálnou spektakularnosťou. Lokalita: Nachádza sa v rámci stavebnej zóny pre rezidenčné využitie, čiastočne v chránenej pobrežnej zóne mora. Budete si užívať úžasný výhľad – na ľavej strane od Rijeke, pred ostrovom Cres, zatiaľ čo na pravej strane ponúka výhľad na ostrovy Zeča a Unije a zúbkovité pobrežie východnej Istrie. Územný plán: Podľa aktuálneho územného plánu je možné stavať samostatné, polostavby alebo vstavané budovy, s podlažím Po+P+1 a maximálnou výškou 7 m. Maximálny stavebný koeficient je 0,25 a koeficient využiteľnosti je 0,75 pre samostatné budovy. Strecha budovy môže byť plochá, šikmá alebo kombinovaná. Minimálny podiel prírodnej pôdy je 20 % a je zabezpečený minimálny počet parkovacích miest – 2 PM. Konfigurácia pozemku: >>bos_Latn<< Pozemok je kaskádový, s výškovým rozdielom približne. 27,5 metra východ-západ, s absolútnymi výškami 185,00 m.n.v. až do 212,50 m.n.v. na dĺžke približne 140 metrov. Je možné zakúpiť väčšiu plochu a s aktuálnou projektovou dokumentáciou je plánované postaviť 7 dvojposchodových rezidenčných budov modernej architektúry s bazénmi a záhradami na pozemkoch od 850 m2 do 1 700 m2. Špeciálne podmienky pripojenia a stavebné povolenia túto príležitosť robia ešte atraktívnejšou. Rozvoj infraštruktúry: Začala výstavba cesty na samostatnom pozemku o rozlohe 1 414 m2, ktorá zahŕňa hydrantovú sieť, odvod dažďovej vody, vodovod, verejné osvetlenie a telekomunikácie, okrem už dokončených hrubých stavebných prác. Investičná príležitosť: Vzhľadom na svoju mikrolokáciu, tvar a konfiguráciu poskytuje tento priestranný pozemok s panoramatickými výhľadmi výnimočnú investičnú príležitosť. Ďalšie informácie: Predajcom je právnická osoba a DPH nie je zahrnutá v cene. Pre viac informácií alebo dohodnutie stretnutia nás neváhajte kontaktovať. ADRIANO BILAN Asistent v mediácii Mob: 099 626 9626 Email: [email protected] PHILIP ČRNJAC Licencovaný agent Mob: 091/600/1216 Email: [email protected]