Apartmán Drvenik

Popis nehnuteľnosti

Drevenica-jednoizbový apartmán s výhľadom na more-NOVÁ STAVBA-100m od mora!!
V Drveniku, malom turistickom mestečku 20 km južne od Makarskej, sa začala výstavba budovy len 100 m od mora. Všetky apartmány budú klimatizované, budú mať elektrické žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľniach a balkón s výhľadom na more. Budova bude mať 2 výťahy, garážové miesta a parkovanie okolo budovy. Budova je vzdialená len 100 m od mora a krásnych kamienkových pláží, ku ktorým sa dá dostať pešo.
Nasťahovanie sa predpokladá v 12/2025 a je možné platiť na splátky až do nasťahovania.
Dostupné apartmány:
PRÍZEMIE: jednoizbový byt 42,67 m2.........153 600 eur
PRVÉ POSCHODIE: jednoizbový byt 56,66 m2............209 600 eur
DRUHÉ POSCHODIE: PREDANÉ
TRETIE POSCHODIE: dvojizbové byty 62,86 m2, 71,57 m2 a 79,55 m2 (3900 eur/m2)
V cene bytu je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto.
Garážové státie za cenu 50 % z ceny za m2 bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 814 €/m²

Medián podobných ponúk 4 029 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 012 €/m²–4 060 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GRADAC 168 720 € · 42 m² 4 017 €/m² Podobnosť 62 % GRADAC 165 200 € · 41 m² 4 029 €/m² Podobnosť 59 % GRADAC 164 000 € · 41 m² 4 000 €/m² Podobnosť 59 % GRADAC 195 600 € · 48 m² 4 075 €/m² Podobnosť 53 % GRADAC 195 600 € · 48 m² 4 075 €/m² Podobnosť 53 % GRADAC 206 280 € · 51 m² 4 045 €/m² Podobnosť 46 % GRADAC 208 400 € · 52 m² 4 008 €/m² Podobnosť 43 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Gradac): 1 496 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 € Podľa sadzby obce Gradac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Drvenik

Okres

Gradac

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21330

Obytná plocha

43 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

216692

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Gradac — medián 1 496 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Drvenik (Konavle)

Drvenik je obec v Chorvátsku, v obci Konavle.

Počet obyvateľov: 40

Zdroj: Wikipedia