Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, luxusný byt na prízemí so záhradou vo vyhľadávanej lokalite!
Poreč, luxusný byt v prízemí s záhradou v žiadanej lokalite!
V výnimočnej polohe blízko centra Poreča objavte tento luxusný byt v prízemí so záhradou, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia a elegancie.
Byt sa nachádza v budove so štyrmi obytnými jednotkami, len 2 km od centra mesta a 1 km od krásnych pláží, čo z neho robí ideálny domov pre relaxačný stredomorský životný štýl.
S rozlohou 106.03 m2 tento byt ponúka priestranný obývací priestor s otvorenou kuchyňou a jedálňou, osvetlený prirodzeným svetlom cez podlahové až stropné okná.
Z obývačky môžete vstúpiť na priestrannú krytú terasu a krásne upravenú záhradu o rozlohe 99.82 m2, ktorá poskytuje pokojné prostredie na relaxáciu a vonkajšie vyžitie.
Byt tiež zahŕňa tri priestranné spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, a ďalšiu samostatnú kúpeľňu, čo poskytuje pohodlie a súkromie pre celú rodinu.
K bytu patria dva parkovacie miesta a sklep v suteréne, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor a pohodlie.
Kvalita výstavby je výnimočná, s podlahovým kúrením na tepelnom čerpadle a prípravou na klimatizáciu vo všetkých miestnostiach.
Všetky podlahy v byte budú pokryté kvalitným parketovým podlahovým krytím okrem kúpeľne a kuchyne.
Stavba má byť dokončená v júni 2024.
roky, čo vám dáva príležitosť zabezpečiť si svoje miesto v tomto exkluzívnom dome.
Vďaka vynikajúcej polohe, vybaveniu a priestrannosti je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou pre kvalitný život v krásnej Istrii.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a cena je zvýraznená s DPH.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 99 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia