Dom Vodice

Vodice - neuveriteľná vila, elegancia, luxus a dokonalosť dizajnu - vila 1 patricia
VODICE – NEUVERITEĽNÁ VILLA, ELEGANCIA, LUXUS A DIZAJNOVÁ DOKONALOSŤ - VILLA 1 PATRICIJA
Vitajte vo vašej oáze elegancie a luxusu, ktorá sa nachádza v krásnom prostredí Vodic v Dalmácii. Táto impozantná vila je dokonalým príkladom luxusnej nehnuteľnosti, ktorá kombinuje sofistikovaný dizajn s vynikajúcou funkčnosťou a poskytuje vám nezabudnuteľný zážitok z bývania alebo dovolenky.
Táto vila, ktorá sa nachádza v prestížnej časti mesta Vodice, vám ponúka privilegovaný prístup k živému stredomorskému prostrediu, krištáľovo čistému moru a neďalekým zariadeniam.
Pôsobivý stavebný pozemok s rozlohou 941 m2, ideálny pre priestranný obytný priestor alebo ďalšie vybavenie, ako je bazén alebo záhrady. Táto vila je nenápadne integrovaná do prostredia a pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia, čo vám poskytuje dostatok priestoru pre rôzne potreby a životný štýl.
Suterén má hrubú plochu 89,30 m2, zatiaľ čo čistá plocha je 74,65 m2, čo je ideálne pre ďalšie miestnosti, ako je garáž, sklad alebo rekreačná zóna.
Hrubá plocha prízemia je 211,35 m2, zatiaľ čo čistá plocha je 170,11 m2, čo vám poskytuje priestranný otvorený priestor obývacej izby, kuchyne, jedálne a ďalšie.
Prvé poschodie má hrubú plochu 74,30 m2 a čistú plochu tiež 74,30 m2, čo je ideálne na súkromné ​​spálne, pracovňu alebo akékoľvek iné potreby.
Každý detail tejto vily bol starostlivo navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie štandardy luxusu a pohodlia. Od elegantných línií až po sofistikované detaily, každý okamih strávený v tejto vile odráža dizajnovú dokonalosť.
Veľké okenné plochy a priestranné otvorené priestory vytvárajú pocit vzdušnosti a svetla a zároveň spájajú interiér s krásnou prírodou.
Luxusný interiér vyžaruje teplo a eleganciu, pričom kombinuje moderný dizajn s vysoko kvalitnými materiálmi a špičkovým vybavením.
Užite si pokojné chvíle v krásne upravenom nádvorí, obklopenom bujnou zeleňou a kvetinovými záhradami, ideálnom na relax alebo stretnutie s rodinou a priateľmi.
Táto vila ponúka ničím nerušený výhľad na nekonečné modré more a Kornatské ostrovy, čím vytvára inšpiratívnu kulisu pre každý okamih strávený v nej.
V blízkosti sa nachádza množstvo atrakcií, ako sú krásne pláže, exkluzívne reštaurácie, obchody a kultúrne zariadenia, ktoré vám dávajú možnosť vychutnať si stredomorský životný štýl každý deň.
Táto vila nie je len domovom, ale aj inteligentnou investíciou s vynikajúcim potenciálom návratnosti investície, či už ju využívate na osobné účely alebo ako luxusnú turistickú destináciu.
Táto vila, obklopená vysokými múrmi a bohatou zeleňou, vám ponúka úplné súkromie a pocit bezpečia, vďaka čomu si môžete vychutnať každý okamih bez akýchkoľvek rušivých vplyvov.
Táto vila je mimoriadna nehnuteľnosť, ktorá kombinuje opulentný dizajn, vynikajúci komfort a neoceniteľnú polohu, čím vytvára dokonalé pozadie pre vaše najcennejšie zážitky. Teraz je čas splniť si svoje sny o luxusnom bývaní v jednej z najkrajších lokalít na svete.
Popis konštrukcie:
Konštrukcia tejto vily zahŕňa kombináciu rôznych materiálov a technológií, aby sa zabezpečila vysoká kvalita a komfort bývania. Tu je prehľad kľúčových prvkov:
1. **Konštrukcia budovy**: Kombinácia betónu a tehál s 25 cm hrubými nosnými stenami zaisťuje pevnosť a stabilitu.
2. **Fasáda**: Čiastočne odvetraná fasáda s dekoratívnym obkladom z panelov Trespa alebo MaxCompact a čiastočne systémom ETICS poskytuje esteticky príťažlivý vzhľad a zlepšenú tepelnú izoláciu.
3. **Vonkajšie stolárske výrobky**: Hliníkové stolárske výrobky s profilmi TERMO 85 a TERMO 150 zaisťujú dobrú izoláciu a odolnosť.
4. **Okná a dvere**: Veľké posuvné steny s nízkoemisívnym trojvrstvovým sklom na prízemí a okenicami na horných poschodiach prispievajú k estetike a funkčnosti.
5. **Podlahy**: Kombinácia luxusnej keramiky a parkiet poskytuje esteticky a funkčne atraktívnu podlahovú krytinu.
6. **Klimatizácia**: Celý dom bude klimatizovaný multisplitovým systémom vo všetkých miestnostiach pre príjemnú vnútornú klímu.
7. **Vykurovanie a ohrev teplej vody**: Tepelné čerpadlo bude slúžiť na vykurovanie a ohrev teplej vody, čo zabezpečí energetickú účinnosť a zníženie nákladov.
8. **Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach**: Poskytuje dodatočný komfort a príjemnú teplotu podlahy v kúpeľniach.
9. **Automatizácia**: Plánuje sa implementácia systému SmartHome pre automatizáciu osvetlenia a príprava na inštaláciu reproduktorov ozvučenia.
10. **Príprava na fotovoltaické články**: Na strechách je plánovaná príprava na fotovoltaické články pre možnosť využitia obnoviteľnej energie a zníženie nákladov na elektrinu.
11. **Vykurovanie bazéna**: Kompletná príprava na vykurovanie bazéna vám umožní užívať si bazén po celý rok.
Tento podrobný popis výstavby zdôrazňuje vysoké štandardy kvality, komfortu a energetickej účinnosti nehnuteľnosti ponúkanej na predaj.
Plocha stavebného pozemku 941 m2
Hrubá/čistá plocha suterénu = 89,30 m2 / 74,65 m2
Hrubá/čistá plocha prízemia = 211,35 m2 / 170,11 m2
Úžitková/čistá plocha = 74,30 m2 / 74,30 m2
Celková hrubá/čistá plocha VILLY 1 = 374,95 m2 / 319,06 m2
Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás prosím kontaktujte. Vaša budúcnosť začína tu, v tejto krásnej vile vo Vodiciach v Dalmácii.
Nenechajte si ujsť túto príležitosť.
Kontaktujte nás s dôverou.
Damir Varošanec 00 385(0) 99 733 53 07
Ante Goles 00 385 (0) 99 222 30 54