Apartmán Marčelji
Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka Marčelji top apartmán s výhľadom!
Viškovo, Marčelji, byt 3S+DB 143,69 m2
Byt sa skladá z dvoch poschodí:
* Nižšie poschodie bytu s celkovou rozlohou 84,59 m2 pozostáva z vstupnej haly, izby, kúpeľne, balkóna, krytej terasy, kuchyne, jedálne a obývacej izby s krbom.
* Horné poschodie bytu s celkovou rozlohou 59,10 m2 pozostáva z kúpeľne, dvoch izieb a vstupnej haly.
Byt je na predaj kompletne zariadený s nábytkom a spotrebičmi prvej triedy.
Byt má SMART riadiaci systém, ktorý umožňuje ovládanie kúrenia, roliet, osvetlenia, klimatizácie, bezpečnostných dverí, video monitoringu (bytu a okolia budovy).
SMART systém je možné jednoducho prepojiť s mobilným zariadením, takže všetky ovládacie funkcie je možné riadiť z mobilného telefónu.
Byt je orientovaný na juh s krásnym výhľadom na more.
Celý interiér bytu je veľmi vzdušný a útulný, a pri východe z jedálne je terasa ideálna na rannú kávu a čítanie novín.
Majiteľ bytu má právo využívať bazén a gril umiestnené v záhrade budovy s príslušným nábytkom.
Spoločná záhrada budovy je upravená a naplnená stredomorskou vegetáciou.
Byt má 2 parkovacie miesta.
Byt sa nachádza v druhom poschodí obytného domu, v tichom a pokojnom prostredí.
Kúrenie je na drevnú pec v kombinácii s klimatizáciou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Viškovo
335 000 € · 141 m²
2 376 €/m²
Podobnosť 67 %
Viškovo
269 000 € · 150 m²
1 793 €/m²
Podobnosť 67 %
Marinići
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnosť 66 %
Marinići
321 700 € · 105 m²
3 064 €/m²
Podobnosť 65 %
Viškovo
300 000 € · 153 m²
1 961 €/m²
Podobnosť 65 %
Viškovo
405 000 € · 162 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 63 %
Viškovo
250 000 € · 112 m²
2 232 €/m²
Podobnosť 61 %
Viškovo
380 000 € · 118 m²
3 220 €/m²
Podobnosť 59 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Marčelji
- Okres
- Viškovo
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51216
- Obytná plocha
- 143 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 215536
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 143 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Everis Real Estate – 380 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 390 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčelji
Marčelji je obec v chorvátskom meste Primorje, ktorá sa nachádza severne od Viškova. Počet obyvateľov je 2,148.
Počet obyvateľov: 2 535
Zdroj: Wikipedia
