Apartment Marčelji
Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka Marčelji Top-Wohnung mit Aussicht!
Viškovo, Marčelji, Wohnung 3S+DB 143,69 m2
Die Wohnung besteht aus zwei Etagen:
* Die untere Etage der Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84,59 m2 besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Balkon, einer überdachten Terrasse, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin.
* Die oberste Etage der Wohnung mit einer Gesamtfläche von 59,10 m2 besteht aus einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Flur.
Die Wohnung ist voll möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft.
Die Wohnung verfügt über ein SMART-Management-System, so dass in der Wohnung Heizung, Jalousien, Beleuchtung, Klimaanlagen, Einbruchtüren, Videoüberwachung (Wohnung und rund um das Gebäude) gesteuert werden können.
Das SMART-System kann sehr einfach an ein mobiles Gerät angeschlossen werden, so dass alle Steuerungsfunktionen von einem mobilen Gerät aus gesteuert werden können.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet mit herrlichem Meerblick.
Das gesamte Innere der Wohnung ist sehr luftig und gemütlich, und am Ausgang des Esszimmers ist eine Terrasse ideal für Morgenkaffee und Zeitung lesen.
Der Wohnungseigentümer hat das Recht, den Pool und den Grill auf dem Grundstück des Gebäudes mit der dazugehörigen Ausstattung zu nutzen.
Der gemeinsame Garten des Gebäudes ist mit mediterraner Vegetation dekoriert und gefüllt.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung.
Die Heizung ist auf einem Holzofen in Kombination mit einer Klimaanlage.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 390 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Marčelji
- Bezirk
- Viškovo
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51216
- Wohnfläche
- 143 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 215536
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 2 727 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 143 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Everis Real Estate – 380 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 390 000 €.
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Über die Gegend: Marčelji
Marčelji ist eine Siedlung in der Gemeinde Viskovo. Nördlich von Viškovo und an der Grenze zur Klangemeinde.
Einwohnerzahl: 2 535
Quelle: Wikipedia
