Dom Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

24 Izby 650 m² Plocha
Ponuková cena 1 875 000 € 2 885 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra-Rovinj veľká kamenná vila
Istria-Rovinj, sprostredkujeme predaj krásnej kamennej vily neďaleko Rovinja. Najatraktívnejšie malebné istrijské mesto Rovinj, s historickým centrom pod ochranou UNESCO, je večnou inšpiráciou pre romantikov a umelcov a jednou z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku. Nachádza sa na západnom pobreží Istrie a zdobí ho vysoko zúbkovitý súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 útesmi pozdĺž 67 kilometrov pobrežia, ktoré je chráneným prírodným dedičstvom. Krásne zúbkovité pobrežie, špecifické mierne stredomorské mikroklíma, vynikajúca gastronomická ponuka, celoročné kultúrne podujatia a priateľskí a pohostinní hostitelia robia toto miesto magickým. V blízkosti tohto magického mesta je na predaj nádherná kamenná vila. Komplex na predaj pozostáva z dvoch budov. Jedna určená na každodenné bývanie, druhá ako krčma, salón, pivnica, štúdia a garáž, ale môže byť prevedená na ubytovanie pre hostí. Budovy sú úplne z ručne rezbárskeho kameňa, vonkajšie steny sú dvojité: vonkajšie v kameni (asi 30 cm), potom odlievané v železobetóne, izolácia z polystyrénu a tehla v porotone (25 cm). Strecha je viditeľná, má vrstvu železobetónu a tepelnú izoláciu, antikondenzáčnú izoláciu, strecha je typu Coppa a je vetraná. Všetky podlahy majú železobetónovú podlahu. Zariadenia sú momentálne v stave Roh-bau a uvedená cena sa vzťahuje na stav viditeľný na fotografiách. Táto nehnuteľnosť na okraji dediny je perfektnou príležitosťou pre pokojný rodinný život aj pre investíciu s cieľom turistického prenájmu. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť províziu agentúry v prípade realizácie nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 885 €/m²
Medián podobných ponúk 2 880 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 422 €/m²–3 252 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 063 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
1 875 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
650 m²
Veľkosť pozemku
1 955 m²
Izby
24
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
214843

Čo AI našla v popise

Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 875 000 € · Cena za m²: 2 885 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 650 m² · Veľkosť pozemku: 1 955 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 24

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 800 000 €; Ardor real estate agency – 1 875 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 900 000 €; Sendi Real Estate – 1 875 000 €; DUX Nekretnine – 1 900 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje