Apartmán Kastav

Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska

3 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 273 000 € 3 640 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ReŠetari, novostavba, komfortný 2 izbový byt s loggiou, 3. poschodie
APARTMÁN: * 2 S+DB * Rozloha: 75,90 m2 * Poschodie: 3/3 * 1 kúpeľňa * Jednopodlažný * Orientácia: juh * Vykurovanie: podlahové kúrenie * Okná a dvere: PVC * Loggia * Výhľad na more * Sklad 12,13 m2 * Prefabrikovaná kuchyňa, jedáleň a obývačka, 3 spálne, loggia, kúpeľňa a skladová miestnosť * Podlahové krytiny a sanitárne zariadenia * Protivlôkové dvere * 2 parkovacie miesta BUDOVA: * Usporiadaná budova * Novostavba * Parkovanie LOKÁCIA: * Skvelá lokalita * Blízkosť: obchody, školy, pláže, more... * Vzdialenosť od centra: 5 km * Vzdialenosť od mora: 1.5 km ŠPECIALITA: * Príležitosť Cena zahŕňa DPH. Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Neváhajte kontaktovať agenta 099 564 0969 Vážený klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou maklérskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšiu spoluprácu, ako aj pre vyplácanie provízií, všetko v súlade so zákonom o realitnom maklérstve. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálna provízia agentúry je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 640 €/m²
Medián podobných ponúk 3 543 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 191 €/m²–3 826 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnosť 98 % KASTAV 261 000 € · 72 m² 3 625 €/m² Podobnosť 96 % KASTAV 261 000 € · 72 m² 3 625 €/m² Podobnosť 96 % KASTAV 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnosť 91 % KASTAV 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Podobnosť 88 % KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnosť 88 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
273 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kastav
Okres
Kastav
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51215
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
213180

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 3 640 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kastav, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje