Na predaj · Sukošan · Zadarska
Sukošan - apartmány v novostavbe s výhľadom na more
Byty na predaj v rezidenčných budovách v výstavbe v Sukošane.
Nehnuteľnosť pozostáva z 3 budov s celkovým počtom 18 bytov.
Rozprestierajú sa do podkrovia, prízemia a 1.
a 2.
poschodia.
BUDOVA A
SUTEREN - 3 obchodné priestory pre služby (na predaj nie sú, stravovanie nie je povolené)
Prízemie - S2 (chodba, dve kúpeľne, tri spálne, vstupná hala, toaleta, práčovňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, balkón) - 99.95 m2 - 279.860 EUR
Článok 1
POSCHODIE - S3 (WC, kuchyňa + jedáleň, obývačka, chodba, dve spálne, kúpeľňa, loggia) - 76,88 m2 - 215,250 EUR
S4 (chodba, dve kúpeľne, tri spálne, predsieň, toaleta, práčovňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, balkón) - 99.95 m2 - 279.860 EUR
Článok 2
POSCHODIE - S5 (chodba, WC, kuchyňa + jedáleň, obývačka, predsieň, dve spálne, kúpeľňa, loggia, strešná terasa) - 111,41 m2 - 356,512 EUR
S6 (chodba, dve kúpeľne, tri spálne, predsieň, toaleta, práčovňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, balkón, strešná terasa) - 132.27 m2 - 423.272 EUR
BUDOVA B
PODRUM - 4 garáže s vlastným elektrickým pripojením, 6 skladových priestorov (je možné skombinovať podkrovie s garážou alebo bytom)
Prízemie - S2 (predtechnika, kuchyňa + jedáleň + obývačka, dve spálne, kúpeľňa, ekonomické, WC, krytá terasa, balkón) - 68.54 m2 - 191.898 EUR
Článok 1
POSCHODIE - S3 (hala, kuchyňa + jedáleň + obývačka, dve spálne, kúpeľňa, ekonomické, WC, krytá terasa, balkón) - 68.54 m2 - 191.898 EUR
S4 (hala, kuchyňa + jedáleň + obývačka, dve spálne, kúpeľňa, ekonomické, toaleta, krytá terasa, balkón) - 68,54 m2 - 191.898 EUR
Článok 2
POSCHODIE - S5 (hala, kuchyňa + jedáleň + obývačka, dve spálne, kúpeľňa, ekonomické, WC, krytá terasa, balkón) - 68.54 m2 - 191.898 EUR
S6 (hala, kuchyňa + jedáleň + obývačka, dve spálne, kúpeľňa, ekonomické, toaleta, krytá terasa, balkón) - 68,54 m2 - 191.898 EUR
BUDOVA C
PODRUM - 4 garáže s vlastným elektrickým pripojením, 6 skladových priestorov (je možné skombinovať podkrovie s garážou alebo bytom)
Prízemie - S1 (chodba, spálňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, kúpeľňa, balkón) - 55,42 m2 - 155,162 EUR
S2 (chodba, dve kúpeľne, práčovňa, dve spálne, kuchyňa + jedáleň + obývačka, terasa / balkón) - 96.60 m2 - 270.480 EUR
Článok 1
POSCHODIE - S3 (hala, spálňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, kúpeľňa, balkón) - 55,42 m2 - 155,162 EUR
S4 (chodba, dve kúpeľne, práčovňa, dve spálne, kuchyňa + jedáleň + obývačka, terasa / balkón) - 96.60 m2 - 270.480 EUR
2. POSCHODIE - S5 (chodba, spálňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, kúpeľňa, balkón, strešná terasa) - 86.51 m2 - 276.832 EUR
S6 (chodba, dve kúpeľne, práčovňa, dve spálne, kuchyňa + jedáleň + obývačka, terasa / balkón, strešná terasa) - 122.92 m2 - 393.328 EUR
Všetky 3 budovy sú postavené s kvalitným stavebným systémom a pozostávajú z protizemnej oceľovo betónovej konštrukcie.
>>bos_Latn<< Vnútorné steny a stropy sú obkladané jemnými hladkými povrchmi s milimetrovou toleranciou.
Vonkové steny sú kvalitne izolované 10 cm tepelnou izoláciou a okrem klasického omietky a vodoodpudivého finálneho farebného omietky obsahujú.
Všetky byty sú vybavené vysokokvalitnými PVC oknami a dverami s hliníkovými rolietovými žalúziami a rolietovými proti komárom.
Vonkajšie stolárske práce sú kvalitne inštalované podľa systému RAL, sú izolované a vybavené plynovým izolačným sklom ISO.
Elektroinštalácie sú realizované podľa najvyšších štandardov a obsahujú modernú sériu vypínačov a zásuviek od výrobcu TEM Module.
Vnútorné a vonkajšie osvetlenie je riešené LED technológiou.
Vykurovanie a chladenie je riešené použitím vysokokvalitných klimatizačných jednotiek samostatne v každom byte.
Ohrev teplej vody prebieha pomocou vlastného kotla v každom byte.
Sanitárne zariadenia a vybavenie pochádzajú od renomovaných európskych výrobcov.
Byty nie sú vybavené nábytkom, okrem sanitárneho
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
SUKOŠAN
279 896 € · 55 m²
5 089 €/m²
Podobnosť 88 %
SUKOŠAN
240 000 € · 48 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 82 %
SUKOŠAN
325 000 € · 63 m²
5 159 €/m²
Podobnosť 81 %
SUKOŠAN
300 000 € · 62 m²
4 839 €/m²
Podobnosť 80 %
SUKOŠAN
300 000 € · 62 m²
4 839 €/m²
Podobnosť 78 %
SUKOŠAN
268 000 € · 57 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 76 %
SUKOŠAN
270 000 € · 47 m²
5 745 €/m²
Podobnosť 75 %
SUKOŠAN
325 000 € · 62 m²
5 242 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 356 512 € · Cena za m²: 6 482 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.
Počet obyvateľov: 4 665
Zdroj: Wikipedia