Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

2 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 356 512 € 6 482 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sukošan - apartmány v novostavbe s výhľadom na more
Byty na predaj v rezidenčných budovách v výstavbe v Sukošane. Nehnuteľnosť pozostáva z 3 budov s celkovým počtom 18 bytov. Rozprestierajú sa do podkrovia, prízemia a 1. a 2. poschodia. BUDOVA A SUTEREN - 3 obchodné priestory pre služby (na predaj nie sú, stravovanie nie je povolené) Prízemie - S2 (chodba, dve kúpeľne, tri spálne, vstupná hala, toaleta, práčovňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, balkón) - 99.95 m2 - 279.860 EUR Článok 1 POSCHODIE - S3 (WC, kuchyňa + jedáleň, obývačka, chodba, dve spálne, kúpeľňa, loggia) - 76,88 m2 - 215,250 EUR S4 (chodba, dve kúpeľne, tri spálne, predsieň, toaleta, práčovňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, balkón) - 99.95 m2 - 279.860 EUR Článok 2 POSCHODIE - S5 (chodba, WC, kuchyňa + jedáleň, obývačka, predsieň, dve spálne, kúpeľňa, loggia, strešná terasa) - 111,41 m2 - 356,512 EUR S6 (chodba, dve kúpeľne, tri spálne, predsieň, toaleta, práčovňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, balkón, strešná terasa) - 132.27 m2 - 423.272 EUR BUDOVA B PODRUM - 4 garáže s vlastným elektrickým pripojením, 6 skladových priestorov (je možné skombinovať podkrovie s garážou alebo bytom) Prízemie - S2 (predtechnika, kuchyňa + jedáleň + obývačka, dve spálne, kúpeľňa, ekonomické, WC, krytá terasa, balkón) - 68.54 m2 - 191.898 EUR Článok 1 POSCHODIE - S3 (hala, kuchyňa + jedáleň + obývačka, dve spálne, kúpeľňa, ekonomické, WC, krytá terasa, balkón) - 68.54 m2 - 191.898 EUR S4 (hala, kuchyňa + jedáleň + obývačka, dve spálne, kúpeľňa, ekonomické, toaleta, krytá terasa, balkón) - 68,54 m2 - 191.898 EUR Článok 2 POSCHODIE - S5 (hala, kuchyňa + jedáleň + obývačka, dve spálne, kúpeľňa, ekonomické, WC, krytá terasa, balkón) - 68.54 m2 - 191.898 EUR S6 (hala, kuchyňa + jedáleň + obývačka, dve spálne, kúpeľňa, ekonomické, toaleta, krytá terasa, balkón) - 68,54 m2 - 191.898 EUR BUDOVA C PODRUM - 4 garáže s vlastným elektrickým pripojením, 6 skladových priestorov (je možné skombinovať podkrovie s garážou alebo bytom) Prízemie - S1 (chodba, spálňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, kúpeľňa, balkón) - 55,42 m2 - 155,162 EUR S2 (chodba, dve kúpeľne, práčovňa, dve spálne, kuchyňa + jedáleň + obývačka, terasa / balkón) - 96.60 m2 - 270.480 EUR Článok 1 POSCHODIE - S3 (hala, spálňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, kúpeľňa, balkón) - 55,42 m2 - 155,162 EUR S4 (chodba, dve kúpeľne, práčovňa, dve spálne, kuchyňa + jedáleň + obývačka, terasa / balkón) - 96.60 m2 - 270.480 EUR 2. POSCHODIE - S5 (chodba, spálňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, kúpeľňa, balkón, strešná terasa) - 86.51 m2 - 276.832 EUR S6 (chodba, dve kúpeľne, práčovňa, dve spálne, kuchyňa + jedáleň + obývačka, terasa / balkón, strešná terasa) - 122.92 m2 - 393.328 EUR Všetky 3 budovy sú postavené s kvalitným stavebným systémom a pozostávajú z protizemnej oceľovo betónovej konštrukcie. >>bos_Latn<< Vnútorné steny a stropy sú obkladané jemnými hladkými povrchmi s milimetrovou toleranciou. Vonkové steny sú kvalitne izolované 10 cm tepelnou izoláciou a okrem klasického omietky a vodoodpudivého finálneho farebného omietky obsahujú. Všetky byty sú vybavené vysokokvalitnými PVC oknami a dverami s hliníkovými rolietovými žalúziami a rolietovými proti komárom. Vonkajšie stolárske práce sú kvalitne inštalované podľa systému RAL, sú izolované a vybavené plynovým izolačným sklom ISO. Elektroinštalácie sú realizované podľa najvyšších štandardov a obsahujú modernú sériu vypínačov a zásuviek od výrobcu TEM Module. Vnútorné a vonkajšie osvetlenie je riešené LED technológiou. Vykurovanie a chladenie je riešené použitím vysokokvalitných klimatizačných jednotiek samostatne v každom byte. Ohrev teplej vody prebieha pomocou vlastného kotla v každom byte. Sanitárne zariadenia a vybavenie pochádzajú od renomovaných európskych výrobcov. Byty nie sú vybavené nábytkom, okrem sanitárneho

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 482 €/m²
Medián podobných ponúk 5 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 736 €/m²–5 159 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
356 512 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
55 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
212369

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 356 512 € · Cena za m²: 6 482 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje