Dom Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dvojdom moderného dizajnu
Istria, Novigrad Tento ultra moderný a dizajnový dvojrodinný dom je na predaj v blízkosti oblasti Novigrad s rozlohou 166m2. Dom sa skladá z 2 poschodí nepravidelných tvarov, ale dokonale zarovnaných v priestore a zaujímavých na pohľad. Na prvom. Poschodie má obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, toaletu a menší vstupný priestor so schodiskom. Stúpame po schodoch na 2. poschodie, kde sú 3 spálne, pričom hlavná spálňa má vlastnú samostatnú kúpeľňu a terasu. Na tomto poschodí je tiež skladová miestnosť a ďalšia kúpeľňa. Na dvore máme dobre navrhnutú krytú terasu a bazén na letné užívanie. Parkovanie je zpevnené a postačuje na 2 autá. Plánované dokončenie projektu je koniec 2023. rokov. Kombinácia istrijských hodnôt a prostredia, v ktorom sa tento dom najmodernejšej architektúry nachádza, je príležitosťou pre každého. Ak chcete rezervovať svoj nový dokonalý dovolenkový dom, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 681 €/m²

Medián podobných ponúk 3 807 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 259 €/m²–4 363 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 685 000 € · 170 m² 4 029 €/m² Podobnosť 98 % Novigrad 730 000 € · 170 m² 4 294 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 550 000 € · 165 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 830 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

166 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

211543

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 2 681 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia