Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

2 apartmány v blízkosti mesta Krk
DVA BYTY V OBLASTI MESTA KRK V atraktívnej lokalite okolo ostrova Krk sa nachádza byt v prízemí obytného domu len 600 metrov od mora a pláží. Celková plocha bytu je 88 m2, pričom sa skladá z dvoch samostatných bytov. Prvý byt o rozlohe 62 m2 sa nachádza na prvom poschodí a zahŕňa vstupnú halu, dve spálne, dve kúpeľne, toaletu, kuchyňu, jedáleň a obývačku. Menší byt alebo štúdio o rozlohe 26 m2 sa nachádza v prízemí, s priamym výstupom na terasu a priestranným dvorom približne 36 m2, vybaveným spoločným bazénom a pomocnou zariadením. Byt je na predaj kompletne zariadený, nábytok je zahrnutý v cene. Parkovacie miesto s nabíjačkou pre elektrické vozidlá, záhrada v zozname vlastníka! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A PREHLIADKU NÁS KONTAKTUJTE S DÔVEROU: Nika Tomaić Agent s licenciou +385981919398 [email protected] BARBARA POPOVIC Agent s licenciou +385919259816 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 851 €/m²

Medián podobných ponúk 4 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 738 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnosť 98 % Krk 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnosť 95 % Krk 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 94 % Krk 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnosť 94 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 94 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 94 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 94 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 €–522 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

335 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

87 m²

Veľkosť pozemku

38 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

212048

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 851 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m² · Veľkosť pozemku: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia