Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dvojdom s kancelárskymi priestormi a bytom, PREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, na predaj RK, dvojdom s kancelárskymi priestormi a bytom na prvom poschodí, v tichej lokalite. Dom o výmere 281,70 m2 sa rozprestiera na suteréne, prízemí a prvom poschodí. V suteréne sa nachádza skladová plocha 39,70 m2. Prízemie o výmere 134,78 m2 bolo v minulosti využívané ako stravovacie zariadenie a pozostáva z kuchyne, servisnej časti, skladu, prípravne, šatníka a samostatných toaliet. Na prvom poschodí sa nachádza byt o výmere 107,22 m2, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou a obývačkou, troch spální, dvoch kúpeľní, WC, komory a loggie. . Vykurovanie je riešené klimatizáciou, peletovými a drevenými kachlami a elektrickými radiátormi. V areáli budovy je k dispozícii 6 parkovacích miest. Dom je vhodný ako investícia na turistické účely. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Majiteľ domu ručí za riadnu vlastnícku dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 417 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 505 €/m²–4 721 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 850 000 € · 286 m² 2 972 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 650 000 € · 270 m² 2 407 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 650 000 € · 270 m² 2 407 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 950 000 € · 280 m² 3 393 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 663 000 € · 296 m² 2 240 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 1 150 000 € · 280 m² 4 107 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 680 000 € · 275 m² 2 473 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 984 €–1 686 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

281 m²

Veľkosť pozemku

680 m²

Izby

9

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

207854

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 2 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 281 m² · Veľkosť pozemku: 680 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia