Dom Brodarica
Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Brodarica - stredomorská vila s bazénom a výhľadom
Krásny dom s výhľadom na more v Brodarici.
Dom je postavený v stredomorskom štýle, má rozlohu 375 m2 a stojí na pozemku o rozlohe 1000 m2.
Skladá sa z pivnice, prízemia a 1. poschodia.
Kata (galéria).
Dom má 5 spální, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu.
Dom je vybavený celkovo 4 kúpeľňami a dvoma toaletami
3 obývacie izby s kuchyňou a jedálňou.
V obývacej izbe v prízemí je krb a profesionálna pizza pec (chlebová pec).
Celá obytná plocha je prístupná z hlavného vchodu alebo cez dva pomocné vchody, takže dom je funkčne rozdelený na 3 samostatné apartmány so špeciálnymi vstupmi.
Celá obytná plocha má podlahové kúrenie, ktoré je možné ovládať cez krb na drevo v hlavnej obývacej izbe alebo cez tepelnú pumpu, s pomocou solárnych kolektorov, ktoré primárne ohrievajú sanitárnu vodu
Okrem obytného priestoru v dome sa nachádza aj garáž, technická miestnosť a krčma (skladová miestnosť)
Vonkajšie tesnenie je vyrobené z trojvrstvovej laminovanej dreviny (ryža) s hliníkovými mriežkami.
Celý dom je možné čistiť cez centrálny vysávačový systém s prístrojom v garáži
Na streche boli nainštalované fotovoltické kolektory na vlastnú výrobu elektriny s kontraktom s HEP na predaj prebytočnej energie.
Bola vykonaná inštalácia na umiestnenie veterného turbíny na streche.
Dom má tiež podzemný vodný tank (luster) na dažďovú vodu s kapacitou 100 000,0 litrov, ktorý sa napĺňa vodou zo strechy a cez hydrofor môže byť použitý pre dom.
Primárnym účelom je zavlažovanie záhrad, zelene a umývanie prostredia.
Záhrada je obohatená o 14 stromov (figovník, olivovník, ovocné stromy...)
Vedľa domu je betónový bazén s podlahovou plochou približne 50 m2.
ktorý je obložený mozaikovými dlaždicami s kamenným plážovým vstupom do bazéna.
Vedľa bazéna, pod slnečným terasou, je automatická technická miestnosť.
Bazén sa napĺňa cez studňu v krajine, kde sa mieša sladká a slaná voda (boćata).
V studni je pumpa, cez ktorú sa bazén napĺňa.
Dom má energetický certifikát A+, vlastnícky certifikát 1/1 a je bez úveru
Dom je kompletne zariadený a predávaný takto.
Pre viac informácií kontaktujte agentúru!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Žaborić
1 500 000 € · 390 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 74 %
Brodarica
930 000 € · 389 m²
2 391 €/m²
Podobnosť 72 %
Zaton
450 000 € · 380 m²
1 184 €/m²
Podobnosť 72 %
Šibenik
450 000 € · 380 m²
1 184 €/m²
Podobnosť 72 %
Zaton
450 000 € · 380 m²
1 184 €/m²
Podobnosť 72 %
Šibenik
880 000 € · 375 m²
2 347 €/m²
Podobnosť 68 %
Brodarica
1 200 000 € · 292 m²
4 110 €/m²
Podobnosť 67 %
Brodarica
870 000 € · 413 m²
2 107 €/m²
Podobnosť 67 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 900 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- šibenik
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 375 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 000 m²
- Izby
- 8
- Kúpeľne
- 6
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 207030
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 900 000 € · Cena za m²: 2 400 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 375 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 900 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 900 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Šibenicko-kninská župa
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
