Dům Brodarica
Na prodej · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Brodarica - Středomořská vila s bazénem a výhledem
Krásný dům s výhledem na moře v Brodarici.
Dům je postaven v středomořském stylu, má rozlohu 375 m2 a stojí na pozemku o rozloze 1000 m2.
Skládá se z suterénu, přízemí a 1. kata (galerie).
Dům má 5 ložnic, dvě z nich s vlastním koupelnou.
Dům je vybaven celkem 4 koupelnami a dvěma toaletami
3 obývacími pokoji s kuchyní a jídelnou.
V obývacím pokoji v přízemí se nachází kamna a profesionální pizza pec (chlebová pec).
Celá obytná plocha je přístupná z hlavního vchodu nebo přes dva pomocné vstupy, takže dům je funkčně rozdělen na 3 samostatné byty s vlastním vstupem.
Celá obytná plocha má podlahové vytápění, které lze ovládat přes dřevěný krb v hlavním obývacím pokoji nebo pomocí tepelného čerpadla, s využitím solárních kolektorů, které primárně ohřívají sanitární vodu
K obytnému prostoru domu patří také garáž, technická místnost a hospoda (skladovací místnost)
Vnější okenní a dveřní výplně jsou vyrobeny z třívrstvé laminované dřevěné (rýžové) desky s hliníkovými mřížkami.
Celý dům lze čistit pomocí centrálního vysavače se zařízením v garáži
Na střeše byly instalovány fotovoltaické kolektory pro vlastní výrobu elektřiny s kontraktem s HEP na prodej přebytkové energie.
Byla provedena instalace větrné turbíny na střeše.
Dům má také zakopaná vodní nádrž (luster) pro dešťovou vodu s kapacitou 100,000.0 litrů, která je naplňována vodou ze střechy a přes hydrofor lze využívat pro dům.
Primárním účelem je zalévání zahrad, zeleně a mytí okolí.
Zahrada je obohacena o 14 stromů (fíky, olivy, ovocné...)
Vedle domu se nachází betonový bazén s podlahovou plochou přibližně 50m2.
který je obložený mozaikovými dlaždicemi s kamenným pláží u vstupu do bazénu.
Vedle bazénu, pod sluneční terasou, se nachází automatická technická místnost.
Bazén se naplňuje přes studnu v oblasti, kde se mísí sladká a mořská voda (boćata).
Ve studni je čerpadlo, přes které se bazén naplňuje.
Dům má energetický certifikát A+, vlastnický certifikát 1/1 a je bez zástavy
Dům je plně zařízený a prodává se takto.
Pro více informací kontaktujte kancelář!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Žaborić
1 500 000 € · 390 m²
3 846 €/m²
Podobnost 74 %
Zaton
450 000 € · 380 m²
1 184 €/m²
Podobnost 72 %
Šibenik
450 000 € · 380 m²
1 184 €/m²
Podobnost 72 %
Zaton
450 000 € · 380 m²
1 184 €/m²
Podobnost 72 %
Šibenik
880 000 € · 375 m²
2 347 €/m²
Podobnost 68 %
Brodarica
670 000 € · 268 m²
2 500 €/m²
Podobnost 64 %
Brodarica
500 000 € · 429 m²
1 166 €/m²
Podobnost 63 %
Žaborić
455 000 € · 360 m²
1 264 €/m²
Podobnost 62 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 900 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 375 m²
- Velikost pozemku
- 1 000 m²
- Pokoje
- 8
- Koupelny
- 6
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 207030
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 900 000 € · Cena za m²: 2 400 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 375 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Koupelny: 6
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
