Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi vinodolski - rodinný dom so 17 izbami a reštauráciou
Manor je samostatný dom ideálny pre turistické aktivity, obytná plocha 550 m2, nachádzajúci sa v Novi Vinodolski. Skladá sa z prízemia a dvoch poschodí spojených vonkajším schodiskom. V prízemí je apartmán s dvoma spálňami, kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou a kúpeľňou. Dom má celkovo 17 spální, každá so svojou vlastnou kúpeľňou a priestranné terasy s markízami, ponúkajúce úchvatný výhľad na more. Všetky izby sú klimatizované, vybavené satelitnou TV a Wi-Fi. V prízemí je reštaurácia s plne vybavenou cateringovou kuchyňou a tavernou ako priestorom na spoločenské stretnutia. Záhrada, udržiavaná a zdobená stredomorskými rastlinami, poskytuje možnosť postaviť bazén, čím ďalej zvýrazňuje jedinečnosť tejto nehnuteľnosti. Parkovacie miesta pre hostí sa nachádzajú pred domom. Dom sa predáva kompletne zariadený so svojím potrebným vybavením pre turistickú činnosť prenájmu. Táto nehnuteľnosť funguje úspešne už roky s dobrými výsledkami, a väčšinu roka je plná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 024 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 300 €/m²–3 500 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 1 550 000 € · 550 m² 2 818 €/m² Podobnosť 87 % Novi Vinodolski 450 000 € · 570 m² 789 €/m² Podobnosť 82 % Novi Vinodolski 515 000 € · 530 m² 972 €/m² Podobnosť 79 % Novi Vinodolski 2 100 000 € · 680 m² 3 088 €/m² Podobnosť 79 % Novi Vinodolski 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Podobnosť 79 % Novi Vinodolski 670 000 € · 500 m² 1 340 €/m² Podobnosť 76 % Novi Vinodolski 965 000 € · 500 m² 1 930 €/m² Podobnosť 76 % Novi Vinodolski 800 000 € · 530 m² 1 509 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 €–2 750 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

550 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

20

Kúpeľne

36

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

201711

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 550 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 20 · Kúpeľne: 36

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia