Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, apartmánový dom s dvomi bazénmi vo výbornej lokalite, PREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, bytový dom s dvoma bazénmi a výhľadom na more na vynikajúcej lokácii iba 300 m od pláže. Dom má celkovú plochu 400 m2. Dom pozostáva z celkovo 6 apartmánov, z ktorých 5 sú dvojizbové s obývačkou a jeden je jednizbový s obývačkou. V prízemí je práčovňa, vedľa nej je personálna miestnosť. Na streche sú solárne panely na ohrev vody. V záhrade sú dva bazény. Jeden je určený výlučne pre apartmán v prízemí, pri ktorom sa nachádza. Druhý je určený pre všetkých ostatných. V krásnej záhrade je tiež letná kuchyňa s krytou terasou, slnečnou terasou, a parkovisko pre viac áut. Ideálne na investovanie a prevzatie dobre etablovaného prenájmu. Nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba a kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3 % pri prepisovaní vlastníctva na svoje meno. Majiteľ domu zaručuje čistú dokumentáciu vlastníctva.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 680 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 289 €/m²–3 080 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 780 000 € · 420 m² 1 857 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 1 000 000 € · 376 m² 2 660 €/m² Podobnosť 89 % MALINSKA 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 799 000 € · 360 m² 2 219 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 1 090 000 € · 360 m² 3 028 €/m² Podobnosť 83 % MALINSKA 1 200 000 € · 480 m² 2 500 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 400 €–2 400 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

624 m²

Izby

12

Kúpeľne

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

201196

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 624 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia