Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Byt v centre na predaj, Rovinj, Istria
V starom centre krásneho Rovinju je na predaj byt s obytnou plochou 62 m2. Pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálňou, 2 kúpeľní, spálne, chodby, špajze, náradia miestnosť.
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Vzhľadom na lokalitu môže byť táto nehnuteľnosť výbornou investíciou formou celoročného prenájmu.
Viac podrobností na vyžiadanie.
*Z dohodnutej predajnej ceny platí kupujúci sprostredkovateľskú províziu vo výške 3% navýšenú o sumu DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 516 €/m²

Medián podobných ponúk 4 059 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 784 €/m²–4 793 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 349 000 € · 59 m² 5 915 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 259 500 € · 66 m² 3 932 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 315 000 € · 58 m² 5 431 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 388 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

199244

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 516 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia