Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s veľkou záhradou, Labin, okolie, Istria
Na predaj je samostatný dom o rozlohe 80m2 s veľkou záhradou 1373m2, 10 minút jazdy od centra Labina. Dom má 3 spálne, kúpeľňu, obývaciu izbu a kuchyňu. Vedľa domu je veľký garáž a 90m2 hospoda. Dom je vykurovaný drevom a chladený klimatizáciou. Dom má septik. Nová fasáda bola nainštalovaná v roku 2017, rovnako ako bezpečnostné kamery. Dom má tiež malý pivnica o rozlohe 5m2. Záhrada je dostatočne priestranná na výstavbu bazéna! S potrebnou úpravou a vzhľadom na polohu a blízkosť k moru môže táto nehnuteľnosť stať vynikajúcou investíciou do prenájmu. Viac na požiadanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 581 €/m²

Medián podobných ponúk 3 118 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 765 €/m²–3 620 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Podobnosť 81 % LABIN 290 000 € · 93 m² 3 118 €/m² Podobnosť 79 % LABIN 290 000 € · 93 m² 3 118 €/m² Podobnosť 79 % LABIN 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnosť 79 % LABIN 285 000 € · 80 m² 3 563 €/m² Podobnosť 77 % LABIN 320 000 € · 90 m² 3 556 €/m² Podobnosť 75 % LABIN 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Podobnosť 73 % LABIN 125 000 € · 80 m² 1 563 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

206 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

1 373 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

199448

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 206 500 € · Cena za m²: 2 581 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 1 373 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia