Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Krásna vila s vyhrievaným bazénom, saunou a jacuzzi, oblasť ROVINJ
Ak hľadáte očarujúcu vilu, ktorá kombinuje tradičný ístrijský štýl so všetkými výhodami moderného bývania, potom je táto vila pre vás tou správnou voľbou. Toto krásne prízemie je vzdialené len 700 metrov od prvej pláže. Môže ubytovať až osem osôb a má tri pohodlné spálne, tri kúpeľne, svetlý a priestranný obývačký priestor a plne vybavenú kuchyňu s jedálenským priestorom. Z obývačky je výstup na krásnu terasu v záhrade, kde určite strávite veľa času. V exteriéri vily sa nachádza aj bazén o rozlohe 24 m2, ktorý je možné ohrievať. Ďalší luxus poskytuje moderná sauna a jacuzzi, ktoré sú tiež umiestnené v exteriéri vily. Stolný tenisový stôl je umiestnený v priestrannej záhrade a je skutočnou zárukou zábavy a spoločenského styku. Je tu aj malé ihrisko pre deti. Vila je klimatizovaná a má súkromné parkovisko. Vila sa nachádza v malej turistickej dedinke Barbariga, na západnej časti ístrijského polostrova, v polovici medzi Rovinjom a Pula. Obklopená olivovými hájmi a nedotknutou prírodou. Malé, skryté, prírodné pláže s krištáľovo čistou vodou vyvolávajú pocit slobody, súkromia a intimity. Môžete sa kúpať v mori alebo vyraziť na výlet a objavovať okolie očarujúcich ístrijských miest a všetky ich vybavenia. Táto vila je ideálnou investíciou do turizmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 465 €/m²

Medián podobných ponúk 3 633 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 046 €/m²–4 132 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 410 500 € · 143 m² 2 871 €/m² Podobnosť 99 % Vodnjan 451 000 € · 145 m² 3 110 €/m² Podobnosť 99 % Vodnjan 390 000 € · 141 m² 2 766 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 320 000 € · 149 m² 2 148 €/m² Podobnosť 97 % Vodnjan 499 000 € · 150 m² 3 327 €/m² Podobnosť 96 % Vodnjan 499 000 € · 150 m² 3 327 €/m² Podobnosť 95 % Vodnjan 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobnosť 95 % Vodnjan 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 288 €–1 152 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

144 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

197016

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 465 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia