Apartmán Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Pavlovac - apartmán 3 spálne + kúpeľňa so strešnou terasou a výhľadom na more
OPATIJA,PAVLOVAC- apartmán 3S+ DB s strešnou terasou a výhľadom na more
Nachádza sa v novom objekte (2024) s iba 3 apartmánmi.
Každý apartmán má vlastný vstup, čo zabezpečuje pokoj a súkromie budúcich majiteľov.
Budova je situovaná na výbornom mieste, v slepej uličke, blízko všetkých služieb, len 5 minút autom od mora, pláže a promenády Lungo Mare.
Všetky apartmány sú orientované na juh, slnečné a svetlé s výhľadom na more.
Apartmán 3 je duplex s prístupom na strešnú terasu (všetko je prepojené vnútorným schodiskom), rozprestiera sa cez 1.
a 2.
Podlahová plocha 148.1 m2 a pozostáva z:
- prízemie: obývačka s kuchyňou a jedálňou s výstupom na balkón, toaleta, vstup a špajza
- poschodie: 3 spálne, 2 kúpeľne, šatník a chodba
- tretie poschodie: strešná terasa 26.3 m2 s panoramatickým výhľadom na more
Vykurovanie a chladenie v apartmáne je zabezpečené tepelným čerpadlom (konvektory).
Apartmán má 2 parkovacie miesta.
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu „kľúč v ruke“ (so sanitárnym zariadením) bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade kúpy prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
>>bos_Latn<< Plánované dokončenie prác a nasťahovanie je koncom 2024.
years.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnosť 100 %
Matulji
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnosť 100 %
Matulji
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 100 %
Matulji
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 100 %
Matulji
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnosť 99 %
Matulji
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnosť 99 %
Matulji
250 000 € · 149 m²
1 678 €/m²
Podobnosť 99 %
Matulji
320 000 € · 150 m²
2 133 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 459 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 148 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 192957
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 148 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
