Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, vynikajúci priestranný byt 500 m od mora!
Poreč, veľký priestranný byt 500 m od mora!
Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť priestranný byt na prvom poschodí, len 500 metrov od mora a 1,5 km od mesta Poreč.
S celkovou rozlohou 113 m2 sa tento byt skladá z vstupnej haly, priestrannej obývačky, kuchyne a jedálne, troch spální (dve s vlastnými kúpeľňami) a ďalších kúpeľní.
Obývačka a kuchyňa ponúkajú prístup k priestrannej loggii s krásnym výhľadom na more.
V tejto fáze predaja má kupujúci možnosť výberu podláh, či už chce parkety alebo dlažbu.
V prízemí budovy je špajza približne 7 m2.
Pred budovou sú tiež dva parkovacie miesta.
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním v celom priestore, okrem spální.
Každá miestnosť má doplnkové klimatizovanie pre zabezpečenie pohodlia bývania.
Nehnuteľnosť je mimoriadne dobre prepojená so všetkými potrebnými službami pre každodenný život a blízkosť krásnych pláží a promenád ju robí atraktívnym cieľom pre relaxačný život na pobreží.
Táto príležitosť vyniká výhľadom na more, funkčným usporiadaním izieb a možnosťou prispôsobiť výber podlahy podľa vkusu budúceho majiteľa.
Cena je uvedená s DPH, čo poskytuje transparentnosť v procese nákupu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 452 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 113 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 193880
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 452 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 113 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
