Dom Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

8 Izby 148 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 470 000 € 3 176 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba rodinného domu v tichej lokalite
DOM S DVOMA TROJIZBOVÝMI BYTMI V VÝSLOVNE TICHOM LOKÁCIÍ! Predstavujeme vám tento moderný dom v novom objekte na ostrove Vir, ktorý poskytuje všetko, čo potrebujete pre extrémne kvalitnú dovolenku, život a zážitok z Stredozemia. Dom sa nachádza v mimoriadne tichej lokalite a je vzdialen len niekoľko minút chôdze od pláží a mora. Centrum mesta je približne 1000 metrov ďaleko, čo znamená, že budete oddelení od letného hluku a zhonu tohto ostrova a zároveň tak blízko ku všetkým podujatiam a obsahu. Dom pozostáva z dvoch dvojposchodových bytov, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom. Celková čistá obytná plocha je 148.89m2 (Byt 1 - 70.38m2, byt 2 - 78.51m2). Byt 1 pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývačky (30,86m2) a toalety (2m2) umiestnenej v prízemí bytu (prízemie). Na druhom poschodí je predsieň (6.92m2), kúpeľňa (4.27m2) a 3 spálne (7.93m2, 7.26m2 a 10.11m2) a krytá terasa (2.36m2) s krásnym výhľadom na more a ostrovy. Byt 2 pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývačky (34,66m2) a toalety (2,88m2) umiestnenej v prízemí bytu (prízemie). Na druhom poschodí je predsieň (6.92m2), kúpeľňa (4.27m2) a 3 spálne (6.72m2, 7.77m2 a 10.01m2) a krytá terasa (3.54m2) s krásnym výhľadom na more a ostrovy. Dom má tiež 4 vlastné parkovacie miesta a okolo neho záhradu. Z vybavenia a stavebných materiálov je potrebné vyzdvihnúť: - Podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach - Karamika substráty 1. triedy - PVC okná s moskitierami a elektrickými žalúziami - Klimatizácia v každej miestnosti a v obývačke - Protivlôčové a protipožiarné dvere - Špeciálny vstup pre každý byt - 10 cm Styrofoam izolácia .... Dôležité je zdôrazniť, že dom má aj vlastný prameň pitnej a čistej podzemnej vody, ktorá spĺňa všetky potreby domácnosti. Kontaktujte nás ešte dnes, aby sme vám poskytli viac informácií a dohodli prehliadku tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 176 €/m²
Medián podobných ponúk 2 710 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 311 €/m²–3 063 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 184 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
148 m²
Izby
8
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
193997

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 176 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 148 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje