Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Apartmánový dom v druhom rade pri mori - Vir
Na predaj apartmánový dom s garážou a upraveným dvorom v druhom rade pri mori na ostrove Vir
Dom s rozlohou 145 m2 sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí. Na prízemí a na prvom poschodí sú byty rovnakej dispozície s dvomi spálňami, obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, kúpeľňou a krytou terasou. Je z nej krásny výhľad na more. Predáva sa kompletne zariadený. Dvor je upravený a udržiavaný, na dvore je aj garáž a 4-5 parkovacích miest na poli pred domom, ktoré sa predáva spolu s nehnuteľnosťou.
Nachádza sa v blízkosti všetkých potrebných zariadení, 80 m od pláže a mora. Nehnuteľnosť ideálna na dovolenku alebo ako investícia pre turistiku!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 724 €/m²

Medián podobných ponúk 2 808 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 342 €/m²–3 163 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnosť 97 % VIR 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnosť 97 % VIR 350 000 € · 152 m² 2 303 €/m² Podobnosť 88 % VIR 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobnosť 86 % VIR 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnosť 85 % VIR 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobnosť 84 % VIR 530 000 € · 144 m² 3 681 €/m² Podobnosť 84 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 160 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

540 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

145 m²

Veľkosť pozemku

305 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

191581

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 3 724 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m² · Veľkosť pozemku: 305 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia