Apartmán Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Izby 50 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 185 000 € 3 700 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový byt v modernej novostavbe!
LUXUSNÁ NOVÁ STAVBA V PAVLJANE! Predstavujeme vám luxusný jednopokojový apartmán (S12) v novej budove v Povljane na ostrove Pag. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí samostatnej obytné budove s 9 bytovými jednotkami a 2 poschodiami. Interiér apartmánu pozostáva z priestrannej otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej izby (26.19m2), spálne (10.27m2), kúpeľne (4.72m2), chodby (3.78m2) a nepravidelného balkóna (5.94m2) s úchvatným výhľadom na more. Apartmán má tiež parkovacie miesto. Apartmán bude vybavený klimatizačnými jednotkami Bosch vo všetkých miestnostiach, protokolíznymi a protipožiarnymi dverami, keramickými podkladmi prvej triedy, luxusným sanitárnym vybavením, hliníkovými a PVC výplňami s trojvrstvovým sklom naplneným argónom, sieťkami proti hmyzu a ďalším. Okrem toho bude exteriér apartmánu vybavený bazénom a jeho technickou miestnosťou, vonkajším kamenným krbom a letnou kuchyňou, elektrickou zásuvkou na parkovacom mieste pre nabíjanie elektrických vozidiel atď. Budova je postavená z železobetónu a je mimoriadne staticky odolná. Okrem toho stojí za zmienku 10 centimetrov izolácie z kamenných vlákien, plot z tónovaného skla na terasách, stena z kameňa Benkovac a pod. Jednou z najväčších výhod tohto apartmánu je jeho blízkosť k mestským plážam a centru mesta (300m!). Povljana je malebná pobrežná dedinka nachádzajúca sa na ostrove Pag v Chorvátsku, známa svojimi krásnymi plážami a krištáľovo čistým Jadranom. Mesto sa vyznačuje očarujúcou kombináciou tradičných kamenných domov a moderných vybavení, čo vytvára dokonalú zmes starodávneho šarmu a moderného komfortu. Návštevníci Povljany môžu vychutnať pokojnú atmosféru, pochutnať si na miestnej gastronómii s vynikajúcim pagským syrom a jahňacím mäsom a objavovať bohaté kultúrne dedičstvo tohto idylického jadranského cieľa. Kontaktujte nás s dôverou, radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme prehliadku nehnuteľnosti! Tel: +385 95 544 2160 Tel: +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 700 €/m²
Medián podobných ponúk 3 873 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 481 €/m²–4 754 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 €–313 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
50 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
192061

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje