In vendita · Pag · Zadarska
Appartamento con una camera da letto in un nuovo edificio moderno!
LUSSOSO NUOVO EDIFICIO A POVLJANA!
Vi presentiamo un lussuoso appartamento monolocale (S12) in nuova costruzione a Povljana sull'isola di Pag.
L'appartamento si trova al 1.
piano di un edificio residenziale indipendente con 9 unità abitative e 2 piani.
L'interno dell'appartamento è composto da un ampio open space cucina, zona pranzo e soggiorno (26,19m2), camera da letto (10,27m2), bagno (4,72m2), corridoio (3,78m2) e balcone coperto (5,94m2) da cui si gode una vista incantevole sul mare.
All'appartamento è assegnato anche un posto auto.
L'appartamento sarà dotato di condizionatori Bosch in tutte le stanze, porte antieffrazione e antincendio, pavimenti in ceramica di prima classe, sanitari di lusso, infissi in alu-pvc con vetri tripli riempiti di argon, zanzariere e altro.
Inoltre l'esterno dell'appartamento sarà dotato di piscina con relativa sala tecnica, camino in pietra esterno e cucina estiva, presa elettrica nel posto auto per la ricarica di veicoli elettrici, ecc.
L'edificio è costruito in cemento armato ed è di statica estremamente resistente.
Inoltre va sottolineato l'isolamento di 10 centimetri in lana di roccia, parapetti in vetro smerigliato sui terrazzi, rivestimento murale in pietra di Benkovac, ecc.
Una delle più grandi comodità di questo appartamento è la sua vicinanza alle spiagge cittadine attrezzate e al centro del luogo (300m!).
Povljana è un pittoresco luogo costiero situato sull'isola di Pag in Croazia, noto per le sue splendide spiagge e il mare Adriatico cristallino.
La città è caratterizzata da una affascinante combinazione di case tradizionali in pietra e servizi moderni, creando una perfetta fusione di fascino d'epoca e comfort contemporaneo.
I visitatori di Povljana possono godere di un'atmosfera tranquilla, lasciarsi conquistare dalla gastronomia locale con delizioso formaggio di Paš e agnello, e esplorare il ricco patrimonio culturale di questa idilliaca destinazione adriatica.
Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile!
Filip Luštica +385 95 544 2160
Vlatko šaran +385 98 429 832
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
POVLJANA
195 000 € · 50 m²
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Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 700 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia