Apartmán Korčula

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt v atraktívnej lokalite/OSTROV KORČULA
Ponúkame dvojizbový byt na ostrove Korčula. S hrdosťou predstavujeme priestranný dvojizbový byt na 1. poschodí krásne zrekonštruovaného starého kamenného domu, ideálna kombinácia historického šarmu a moderného komfortu. Byt s celkovou čistou plochou 77 m2 má harmonické rozloženie, pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a obývačky a dvoch moderných kúpeľní. Byt má záhradu o rozlohe 20m2 a možnosť vybudovať galériu o rozlohe 30m2. Verejné parkovanie a obchody sú v blízkosti. Mesto Korčula je 5 minút autom. Perfektná príležitosť investovať do turizmu alebo pohodlného života v krásnom prostredí / OSTROV KORČULA

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 208 €/m²

Medián podobných ponúk 3 032 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 982 €/m²–3 078 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KORČULA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 95 % KORČULA 235 000 € · 85 m² 2 765 €/m² Podobnosť 90 % KORČULA 185 600 € · 64 m² 2 900 €/m² Podobnosť 83 % KORČULA 185 000 € · 64 m² 2 891 €/m² Podobnosť 78 % KORČULA 176 340 € · 58 m² 3 040 €/m² Podobnosť 75 % KORČULA 176 340 € · 58 m² 3 040 €/m² Podobnosť 75 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnosť 73 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 462 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Korčula

Okres

Korčula

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20260

Obytná plocha

77 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

190856

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 208 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia