Dom Cres

Popis nehnuteľnosti

Cres, Martinšćica, dom na predaj
Ostrov Cres, úžasne pokojný ostrov nedotknutej prírody, ohromujúcej krásy a skrytých pláží! Martinica – v tichom prostredí borovej lesnej oblasti s výhľadom na more sa nachádza rodinný dom s 2 apartmánmi, len približne sto metrov od mora. V prízemí je dvojizbový apartmán s prístupom na veľkú krytú terasu s grilovacou zónou. Na poschodí je väčší trojizbový apartmán s kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou a obývačkou, z ktorého môžete tiež priestrannú krytú terasu s nádherným výhľadom na borovice a more. 2005. rok boli obnovené strecha, vonkajšie tesnenie, inštalácie a termálna fasáda. V upravenom záhrade s pestovanými stredomorskými rastlinami sa nachádzajú 2 menšie budovy, ktoré môžu slúžiť ako sklad. Štyri parkovacie miesta sú súčasťou záhrady. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 600 €/m²

Medián podobných ponúk 3 101 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 012 €/m²–3 232 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Martinšćica 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 80 % Cres 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 71 % Cres 479 000 € · 160 m² 2 994 €/m² Podobnosť 70 % Cres 500 000 € · 166 m² 3 012 €/m² Podobnosť 63 % Cres 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Podobnosť 61 % Miholašćica 459 000 € · 149 m² 3 081 €/m² Podobnosť 57 % Valun 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnosť 48 % Martinšćica 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Podobnosť 33 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 €–1 300 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 115 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Ardor real estate agency 720 000 €
• Sendi Real Estate Táto ponuka 720 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

900 m²

Izby

7

Kúpeľne

2202

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

186712

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 2202

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 720 000 €; Sendi Real Estate – 720 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia