Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Novigrad byt vo vynikajúcej budove
Štúdiový byt nachádzajúci sa len 5 minút od centra Novigradu, v prízemí menšej budovy. Skladá sa z obývacej izby a kuchyne, jedálenskej izby, kúpeľne a chodby. Patrí k parkovaciemu miestu a terase. PRE VŠETKY DOTAZY A PREHLIADKY, PROSÍM, KONTAKTUJTE NÁS NA ČÍSLE NIŽŠIE!!! SANDRA ZATEZALO 091 166 0537

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 912 €/m²

Medián podobných ponúk 4 688 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 488 €/m²–4 916 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 185 000 € · 38 m² 4 868 €/m² Podobnosť 88 % Novigrad 186 000 € · 33 m² 5 636 €/m² Podobnosť 87 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 85 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnosť 85 % Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobnosť 85 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnosť 84 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

133 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

34 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

183172

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 133 000 € · Cena za m²: 3 912 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia