Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, trojizbový byt na prízemí so záhradkou!
Ostrov Krk, Malinska, je na predaj úhľadne udržiavaný a krásne zariadený trojizbový apartmán so záhradou. Apartmán s celkovou rozlohou približne 60 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu a pozostáva z obývacej izby a kuchyne, 3 spální, 1 kúpeľne a krytej terasy. Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Má záhradu s rozlohou približne 39 m2. Majiteľ apartmánu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto. Apartmán je vo vlastníctve fyzickej osoby a pri prevode vlastníctva sa účtuje daň z prevodu nehnuteľností vo výške 3 %. Majiteľ apartmánu garantuje kompletnú dokumentáciu o vlastníctve. Navštívte nás a zistite rozlohu vášho domu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 650 €/m²

Medián podobných ponúk 4 608 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 958 €/m²–5 141 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 286 000 € · 53 m² 5 396 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 €–360 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

40 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

181603

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 650 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia