Apartmán Buje

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more a bazénom
APARTMÁN S VEREJNOU BAZÉNOM, VÝHĽADOM NA MORE, OKOLIE BUDOVY Apartmán na predaj v rustikálnom štýle na pokojnom mieste blízko Buje. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú známe vinárne, krčmy, reštaurácie, 18 km od golfového ihriska, na cyklistickej trati, 10 minút od slovinskej hranice. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí krásnej budovy s bazénom (spoločné použitie) pre 8 apartmánov a skladá sa z vstupnej oblasti, otvoreného obývacieho priestoru, kuchyne a jedálne, spálne, kúpeľne, chodby. Apartmán má tiež 1 parkovacie miesto. Vybavenie: na mieru vyrobená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, kúpeľňa s keramickými a sanitárnymi výrobkami najvyššej kvality a kúpeľňovým nábytkom, dubová parketa, nábytok najvyššej kvality, možnosť vybaviť celý apartmán nábytkom (extra). Vykurovanie/chladenie: prostredníctvom najmodernejších invertorových klimatizačných jednotiek, príprava na ústredné vykurovanie na drevo/pellet, následná možnosť inštalácie krbu. Táto nehnuteľnosť s vynikajúcou polohou je ideálna pre turistiku, ktorá prináša návratnosť investícií, ale aj pre pokojný rodinný život! Očakávaný termín dokončenia: 12/2023 PRE ORGÁNIZÁCIU PREHLIADOK A VŠETKY OSTATNÉ OTÁZKY K DISPOZÍCII: +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 909 €/m²

Medián podobných ponúk 3 556 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 369 €/m²–3 659 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 117 900 € · 35 m² 3 369 €/m² Podobnosť 100 % BUJE 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnosť 72 % BUJE 161 000 € · 44 m² 3 659 €/m² Podobnosť 69 % BUJE 161 000 € · 44 m² 3 659 €/m² Podobnosť 69 % BUJE 145 000 € · 44 m² 3 295 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 219 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #180782 Plocha: 35 m² Izby: 2 Táto varianta 136 800 €
• Apartmán · #177975 Plocha: 35 m² Izby: 2 117 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

136 800 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

35 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

180782

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 136 800 € · Cena za m²: 3 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia