Apartma Buje

Na predaj · Buje · Istarska

2 Sobe 35 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 136 800 € 3 909 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma s pogledom na morje in bazenom
STANOVANJE S SKUPNIM BAZENOM, POGLED NA MORJE, OKOLICA BUJE Prodaja se stan v rustikalnem slogu na mirni lokaciji v bližini Buja. V neposredni bližini se nahajajo znane vinogradnice, konobe, restavracije, 18 km od golf igrišča, na kolesarski poti, 10 minut od slovenske meje. Stan se nahaja na 2. nadstropju čudovite stavbe s bazenom (skupna uporaba) z 8 stanovi ter se sestavlja iz vhodnega prostora, open space dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, spalnice, kopalnice, hodnika. Stanu pripada tudi 1 parkirno mesto. Oprema: kuhinja izdelana po meri z vsemi aparati, kopalnica z vrhunsko keramiko in sanitarijami ter kopalniškim pohištvom, hrastov parket, vrhunsko pohištvo, možnost opremljanja celotnega stanovanja s pohištvom (ob doplačilu). Gretje/hlajenje: preko vrhunskih inverter klimatskih naprav, priprava za centralno ogrevanje na drva/pellete, dodatna možnost vgradnje kamina. Ta nepremičnina glede na odlično lokacijo je idealna za turizem, ki zagotavlja povratek investicije, pa tudi za mirno družinsko življenje! Predviden rok zaključka: 12/2023 ZA ORGANIZACIJO OGLEDA IN VSA DRUGA VPRAŠANJA SEM NA VOLJO NA: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 909 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 556 €/m²

Razlika od mediane +9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 369 €/m²–3 659 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 117 900 € · 35 m² 3 369 €/m² Podobnost 100 %

BUJE 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnost 72 %

BUJE 161 000 € · 44 m² 3 659 €/m² Podobnost 69 %

BUJE 145 000 € · 44 m² 3 295 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 219 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 136 800 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 35 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 180782

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 136 800 € · Cena na m²: 3 909 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.