Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk - malinska - dvojizbový apartmán s výhľadom na more
OSTROV KRK, MALINSKA - Dvojizbový apartmán s výhľadom na more
Novo zrekonštruovaný byt s rozlohou 67 m2 sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažnej budovy.
Pozostáva z otvoreného priestoru s kuchyňou s jedálenským kútom a obývacou izbou s prístupom na krytú terasu s výhľadom na more, 2 spální so spoločným balkónom a kúpeľne. K bytu patrí jedno parkovacie miesto.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023, boli nainštalované nové PVC stolárske práce, kvalitná keramika a sanita a podlahové krytiny.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia a krb v obývacej izbe.
Je kompletne zariadený a vybavený všetkými domácimi spotrebičmi a ako taký sa aj predáva.
Apartmán sa nachádza v pešej vzdialenosti od všetkých dôležitých zariadení v centre mesta a pri mori.
Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte:
NIKA TOMAIĆ
Licencovaný agent
+385981919398
[email protected]
BARBARA POPOVIČ
Licencovaný agent
+385919259816
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 788 €/m²

Medián podobných ponúk 4 644 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 250 €/m²–5 243 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 231 €–396 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

176034

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia