Dom Barban

Popis nehnuteľnosti

Istria, barban - nový rodinný dom s úplným súkromím
ISTRIA, BARBAN - Nový samostatný dom s úplnou súkromnosťou Barban je malé malebné stredoveké osídlenie typu akropola v Istrii, nachádzajúce sa nad údolím rieky Raša, len 20 kilometrov od Pule a 12 km od Labinu. Je známe rytierskou hrou Ring race, ktorá sa tradične koná v auguste, figovým a figovým festivalom a ďalšími menšími podujatiami, ktoré sa vyvinuli za posledných desať rokov od rýchleho rozvoja vidieckeho turizmu. Na predaj je samostatná prízemná jednotka v poslednej fáze dokončovania. Má rozlohu 110 m2 rozdelenú na kuchyňu, jedáleň a obývačku, 3 spálne a kúpeľňu. Nehnuteľnosť je plne klimatizovaná a má vykurovanie na drevo. Podkrovie má vstup na vonkajšie schodisko a keďže nie je v plnej výške, slúži ako skladová miestnosť. Zvýšením výšky podkrovia by bolo možné vytvoriť ďalšiu obytnú jednotku. Záhrada má rozlohu 534 m2 a poskytuje úplnú súkromnosť, pretože je obklopená poľnohospodárskou oblasťou. Ideálna nehnuteľnosť pre pokojný rodinný život, milovníkov pokoja, ticha a prírody. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 291 €/m²

Medián podobných ponúk 3 579 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 509 €/m²–4 002 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barban 290 000 € · 110 m² 2 636 €/m² Podobnosť 95 % Barban 415 000 € · 102 m² 4 069 €/m² Podobnosť 93 % Barban 550 000 € · 112 m² 4 911 €/m² Podobnosť 92 % Barban 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnosť 92 % Barban 395 000 € · 101 m² 3 911 €/m² Podobnosť 92 % Barban 405 499 € · 100 m² 4 055 €/m² Podobnosť 91 % Barban 402 000 € · 100 m² 4 020 €/m² Podobnosť 91 % Barban 405 000 € · 100 m² 4 050 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Barban pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

362 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

110 m²

Veľkosť pozemku

534 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

169048

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 362 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 534 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barban

Barban je malé mesto a obec v južnej časti východnej Istrie, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 2 491

Zdroj: Wikipedia