Dom Labin

Na predaj · Labin · Istarska

5 Izby 147 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 630 000 € 4 286 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Novopostavený dom s bazénom a výhľadom na staré mesto
Na východnej časti Istrijského polostrova, kde sa zelené kopce a nedotknutá príroda spájajú s krištáľovo čistým morom, kde je niekoľko kultúrnych a historických pamiatok vedľa umenia, ktoré žijete, sa nachádza stredoveký Labin. Z najvyššieho bodu mesta je panoramatický výhľad na Kvarner a ostrovy a neoddeliteľnú turistickú destináciu Rabac, kedysi malý rybársky prístav, kde mnohí rybári hľadali útočisko v zlom počasí. Na okraji mesta, len niekoľko kilometrov od centra, stojí táto moderná nová budova s otvoreným výhľadom na zeleň a staré mesto Labin. Dom o rozlohe 147 m2, ktorý sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie. Okrem samotnej lokality poskytne budúcemu majiteľovi aj ďalšiu súkromnosť v podobe úplne oplotenej záhrady o rozlohe 900 m2. Centrálny priestor domu spája otvorený priestor, čo je rastúci trend v interiérovom dizajne, ktorý spája kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, kde krásne sklenené steny oddeľujú od krytej terasy, slnečnej plochy a bazéna. Využiteľnosť priestoru je tak oveľa vyššia, pričom samotný koncept poskytuje flexibilitu v usporiadaní. V prízemí je tiež malá skladová miestnosť, toaleta a práčovňa pod schodmi vedúcimi na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne s vlastnými kúpeľňami, pričom dve spálne majú výstup na terasu s upokojujúcim výhľadom. V dome sa na vykurovanie/chladenie používajú vzduchové invertory v každej miestnosti, podlahové kúrenie a možnosť inštalovať krb na drevo alebo pelety v obývacej časti domu. Bude zariadený a plne pripravený na použitie koncom roku 2022, bude mať tri parkovacie miesta pri vstupe do domu, ktoré bude sprevádzať asfaltová cesta. Objavte najväčšiu zelenú oázu severného Jadranu, autentický spôsob života, špičkové jedlá, množstvo podujatí, ktoré vás určite zaujmú! Dom ponúka budúcim majiteľom úžasné miesto na bývanie alebo výnosnú nehnuteľnosť, ak chcete pôsobiť v turizme alebo prenajímať turistom, aby ste rýchlo vrátili investované prostriedky! Pre akékoľvek ďalšie informácie a/alebo prehliadky kontaktujte s dôverou licencovaného realitného agenta s mnohoročnými skúsenosťami v realitách: Lorena Kogej Agent with license Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 286 €/m²
Medián podobných ponúk 3 370 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 677 €/m²–4 145 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 919 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
630 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
147 m²
Veľkosť pozemku
816 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
ID inzerátu
165851

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 147 m² · Veľkosť pozemku: 816 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Terra Real Estate – 595 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 630 000 €; Istrian living style j.d.o.o. – 630 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Labin, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje