Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 222 975 € 3 655 €/m²

Opis nieruchomości

Specjalnie dla Ciebie: luksus nad morzem! Taras, ogrzewanie podłogowe, miejsce parkingowe, certyfikat A+!
Ekskluzywne nowe mieszkanie przy morzu o powierzchni 61.18 metra kwadratowego. Z przykrytego tarasu o powierzchni 6.22 metra kwadratowego można podziwiać widok na czyste morze i przyrodę. Oprócz tarasu znajduje się również loggia, a układ pomieszczeń obejmuje salon, kuchnię i jadalnię połączone w stylu open-space, dwie przestronne sypialnie, przedpokój oraz łazienkę. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe, każde o powierzchni 12.5 metra kwadratowego. Lokalizacja jest jedną z najpiękniejszych w Novalji, przy spokojnej ulicy i blisko krystalicznie czystego morza, w pobliżu willi miejskich otoczonych doskonale zagospodarowanym otoczeniem z palmami i drzewami oliwnymi, a jednocześnie blisko centrum miasta. Nowa budowa jest na wysokim poziomie wykończenia i można wprowadzić się przed latem 2023. lat i ciesz się tą elegancką oazą nad morzem. Luksus potwierdza ogrzewanie podłogowe oraz wyposażenie renomowanych marek, a szczególną uwagę zwraca się na każdy detal. Nasza rekomendacja! W celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację jestem do dyspozycji pod numerem 095-3995519. Nives Ivkovic

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 655 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 736 €/m²

Różnica względem mediany -2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 532 €/m²–4 258 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 366 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 222 975 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 166535

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 222 975 € · Cena za m²: 3 655 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.