Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 50 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 202 989 € 4 060 €/m²

Opis nieruchomości

Otok Pag Novalja, nowy dom 50,92m2, 2 sypialnie, 2. piętro
Na sprzedaż nowe mieszkanie przy morzu, powierzchnia 50.92 m2. Zadaszony taras oferuje piękny widok na morze i przyrodę. Plan mieszkania obejmuje salon, kuchnię i jadalnię, połączone otwartą koncepcją, oraz dwie sypialnie, przedpokój i łazienkę. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe, każde o powierzchni 12.5 m2. Lokalizacja jest jedną z najpiękniejszych w Novalji, w spokojnej ulicy, blisko morza i niedaleko centrum miasta. Nowa budowa jest prawie ukończona, a wprowadzenie się przewidziane jest w tym roku przed latem. Wysoka jakość potwierdzona jest ogrzewaniem podłogowym i wyposażeniem renomowanych marek, przy czym zwraca się szczególną uwagę na każdy detal. Świadectwo energetyczne A+ Polecamy! Po więcej szczegółowych informacji proszę dzwonić pod numer 091 1119250 Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 060 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany +8,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 570 €/m²–3 902 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 192 000 € · 54 m² 3 556 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 192 000 € · 54 m² 3 556 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 88 %

Novalja 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 86 %

Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 202 989 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 167408

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 202 989 € · Cena za m²: 4 060 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.